Продам помещение свободного назначения, 6.5 м²

ЗАБРOНИPOВАНО 25.02.20216

Помещeние П24 c арeндатоpoм 6.5 м? oкуп 7,5 лeт

COБCTBЕННИК. Пpодaeтся коммерческоe пoмещeние 6.5 м? с арендaтopом Cклaд рядом c м. Пpoфсоюзнaя.
Сoвpеменный рeмoнт, удобнaя инфpаструктуpа.
Без комиcсии и пocредникoв!

ОТДEЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР (высылаем свежую выписку по запросу)

Адрес: Москва, Кржижановского ул. 20/30 к2
Метро: 6 минут пешком до м. Профсоюзная и 11 минут до м. Академическая

На планировке помещение П24 с арендатором

Инвестиционная привлекательность:

— Стоимость: 2 340 000 рублей

— Годовая доходность: 13,3%

— Рост стоимости: в среднем 7% в год.

— Месячная арендная ставка: 26 000 рублей.

— Индексация арендной ставки: до 10% в год

— Годовой доход: 312 000 рублей

— Срок окупаемости: 7,5 лет.

Арендатор: Склад (МАП 26 000 + оплата КУ по счетчикам)

Характеристики помещения:

— Площадь помещения : 6.5 м?

— Этаж: Цокольный

— Высота потолков: 2,8 м

— Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.

— Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)

— Установлены счетчики воды и электричества

— Круглосуточный доступ в помещение

— Есть бесплатные парковочные места.

— Есть приточно-вытяжная вентиляция

Окружение и инфраструктура:

— Локация: Густонаселенный спальный район с высоким трафиком

— Транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Профсоюзная и 11 минут пешком до м. Академическая.

— Парковка: Свободные места для клиентов

Помещение П24 (6.5 м?) с арендатором

Стоимость: 2 340 000 рублей

В продаже есть и другие помещения — разной площади, в другой локации или с другим арендатором. Подберем лучший вариант под ваш запрос.

Звоните — всё расскажем и договоримся о просмотре!

Подпишитесь на профиль чтобы быть в курсе новых объектов!

Теги для поиска:

Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в недвижимость. Федеральный арендатор. Высокая доходность. ГАБ. Готовый арендный бизнес.