Продаю помещение свободного назначения, 66.2 м²

Лот 156576.

Продажа торгового помещения в креативно-деловом кластере «GUSTAV» в офисном блоке. Адрес: г. Москва, САО, район Савёловский, ул. Складочная, вл. 6. Отличная транспортная доступность: Близость к станциям метро «Савеловская» (10 мин. пешком) и «Дмитровская». Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд на основные магистрали — Ленинградский проспект и Савёловское шоссе. Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура.
Креативно-деловой кластер GUSTAV — уникальный проект, сочетающий историческую архитектуру и современные технологии. Гармоничное переплетение прошлого и будущего в бизнес-среде. Срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2026 года.

Технические характеристики:
Помещение: 1.Р.7 (Street Retail). Общая площадь: 66.24 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 6,8 м. с антресольным уровнем (антресоль занимает 30% площади). Электрическая мощность: по запросу. Мокрая точка. Современная система вентиляции (воздухообмен по офисной норме). Радиаторное отопление. Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) и система дымоудаления в коридорах. Подземный паркинг на 222 машино-места.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 825 952 рублей (включая НДС).
Стоимость за 1 кв. м.: 767 300 рублей (включая НДС).
Форма продажи: Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).