Продаю помещение свободного назначения, 685 м²

Готовый арендный бизнес!
Магазин торговой сети «Золотой ключик»! + прикассовые блоки!
Лот 100-104472

Совокупный МАП не менее 960 000 рублей в месяц, ГАП не менее 11 520 000 рублей в год!


Полная экономика:
Блок 548 м2 Супермаркет Золотой ключик подписан договор аренды
- Арендная ставка 750 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор

Блок 137 м2 Прикассовый блок, где площади подойдут под самые разные виды деятельности, возможно размещение торговых точек: Красное и Белое, Яндекс Маркет, Озон, прочие пункты выдачи, магазины товаров народного потребления, бытовые услуги и другое.
- Арендная ставка не менее 210 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор

ИТОГО: Совокупный МАП не менее 960 000 рублей в месяц, ГАП не менее 11 520 000 рублей в год!

О помещении:
- Общая площадь объекта: 685 м2*
- Этаж -1
- Отдельный вход
- Пожарный выход
- Зона разгрузки/погрузки
- Высота потолков 2,6 м
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации
- Электричество 60 кВт
- Оснащено системой пожарной безопасности.
- Вытяжкой.

- Первая линия плотного спального кластера.
- Помещение расположено в пристройке к жилому дому
- Интенсивный трафик
- Сложившееся торговое окружение
- Удобная транспортная доступность
- Наличие парковки для автомобилей
- Удобные подъездные пути для разгрузки
- в непосредственной близости парковые и прогулочные зоны
- Удачное торговое соседство
Готовы к сделке! Юридическая чистота!
Продажа по ДКП
Собственник Физическое лицо

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте!