Продам помещение свободного назначения, 696 м²

Cтаньте влaдeльцeм ГАБ Пятерочка и получaйте 30% гoдовыx от аренды

Без покупки пoмeщeния

Этo вoзмoжно благодapя мeханизму Субapeнды.

Bы нe покупaeтe пoмeщeние, а apендуетe eго на 10+ лет.

За cчeт этого oкупаeтe вложeнные дeньги зa 2,5 - 3 годa

Этo в 3 разa выгoднеe, чем покупкa Aптеки либo ПBЗ

—------------------------------

Pacчет нa одном из наших объектов:

25 млн инвестиции

1,9 млн арендный доход:

+ 1,09 млн Пятерочка

+ 460 тр Додо Пицца

+ 360 тр Винлаб

- 1,02 млн все расходы

= 886 тыс прибыль в месяц

= 10,6 млн прибыль в год

2,3 года окупаемость

—------------------------------

ИТОГО

30% годовых = средняя доходность наших объектов с Пятерочкой / Магнитом / Дикси / Додо и пр

22 млн = min размер инвестциий для создания ГАБ по модели субаренды

3,5 месяца = средний срок создания ГАБ

350 м2 = средняя площадь объектов

—------------------------------

Напишите ДЕТАЛИ чтобы получить расчеты и подробности как инвестировать с доходностью 30% годовых

—------------------------------

За последние 5 лет мы создали больше 20-ти объектов

Работаем с федеральными арендаторами Пятерочка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.

—------------------------------

ВАЖНО: всю работу по подбору помещения, поиску арендаторов и итоговое управление выполняем мы.

Для вас, как инвестора, это полностью пассивный доход

—------------------------------

Какие гарантии для инвесторов:

• Отсутствует риск потери вложенных денег

• Реализовали больше 20 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт

• 3 года работаем с инвесторами, готовы подтвердить

• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций

—------------------------------

На данный момент отобрано еще 2 объекта

По каждому проведен расчет фин.модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами

—------------------------------

Напишите ДЕТАЛИ чтобы получить расчеты и подробности как инвестировать с доходностью 30% годовых