Москва
Свободное назначение 71 м², 1/3 эт.
19 700 000 ₽
277 465 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 декабря, 20257 просмотров

Продается помещение свободного назначения, 71 м²

ПСН
тип объекта
71 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 71 м² расположеннundefined по адресу Москва, улица 2-я Энтузиастов, 5к1, цена 19 700 000 руб.
Код объекта: 1698993.

Продается безупречное Производственное помещение , Общепит, свободное назначение.

Москвва, м.Авиамоторная , 2-я улица Энтузиастов, 5к1.

Очень востребованный объект - всегда очередь из 5-6ти арендаторов.

Локация

Помещение находится на территории БЦ «Компрессор».

Первый этаж !!!!! отдельно стоящего здания

Площадь 71 м2 (производство + склад, 2 входа)

Электричество 30 кВт. (8р - кВт,ч)

Помещение спроектировано в соответствии с СанПиН 2.3/2.4.3590-20.

МАП - 100 000.р (низ рынка).

ГАП - 1200 000.р

Помещение находится на закрытой охраняемой территории Бизнес Парка Компрессор.

Пропускная система. Возможность работы 24/7. Подъезд большегрузного транспорта.

сейчас в помещении располагается пищевое производство.

Состав помещений

- складская зона (отдельный вход)

- производство

ВНИМАНИЕ!

План помещения без учёта склада.

Склад находится справа - отдельный вход.

Так же ,есть возможность аренды помещений под офис-бухгалтерию (на втором этаже, над производством)

Оборудование:

приточно-вытяжная вентиляция, холодильная и морозильная камера, кондиционер, стеллажи.

Коммуникации: холодная вода - центральная, горячая вода - бойлер, канализация - центральная, электричество.

Помещение снимали в аренду с 2015 г.

- Кейтеринг (производство бизнес ланчей )

- Пекарня

- Производство сыров

- Производство сублимированных фруктов

- Производство кормов для животных

Транспортная доступность

М. Авиамоторная, 10 мин пешком, станция Новая 5 мин, МЦК Андроновка, 3мин.

ИФНС 20.

Собственник

Основание: ДКП 2015г. Собственник ФИЗ. лицо. (1 собственник)

Обременений и долгов - нет.

Подходит под ипотеку.

Условия продажи

ДКП, полная сумма

Причина продажи

Переезд в другой город.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена19 700 000 ₽
Цена за м2277 465 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/3
Общая площадь71 м2
Дата добавления24 июля, 2025
Дата обновления9 декабря, 2025
ID объявления9287213768

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
19 700 000 ₽
277 465 ₽ / м2
ВАО1231
35 941 714 ₽+82 %
314 916 ₽ / м2+13 %
29 009 871 ₽+47 %
274 416 ₽ / м2-1 %
41 795 132 ₽+112 %
414 569 ₽ / м2+49 %
Контакты
Офис «Измайловский»
МИЭЛЬ
Офис «Измайловский»
МИЭЛЬ
Смотреть на карте
МоскваВАОрайон Перовоулица 2-я Энтузиастов5к1
Спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87

Похожие объявления в этом доме

19 800 000 ₽

278 873 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 71 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

18 217 202 ₽

667 297 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 27,3 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

19 290 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 64,3 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

19 999 000 ₽

389 844 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 51,3 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

19 900 000 ₽

355 357 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 56 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

18 499 950 ₽

123 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 150 м²
  • -2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

21 500 000 ₽

301 543 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 71,3 м²
  • 8/8 эт.
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 150 м²
  • -1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

18 500 000 ₽

64 437 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 287,1 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21