Продам помещение свободного назначения, 72.5 м²

ПСН под общепит в БЦ «Магистраль Плаза» — готовый бизнес-формат на 4 000 сотрудников

Продаётся помещение свободного назначения площадью 72,5 м? в бизнес-центре класса B+ «Магистраль Плаза». Это не универсальная «коробка», которую ещё предстоит адаптировать под бизнес, а готовое пространство с оборудованием и инженерией под кафе, кофейню, столовую, кейтеринг или другой формат общепита.

Что уже есть в помещении:

— качественный ремонт;

— приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование;

— полностью выполненная разводка электроснабжения;

— кассовая зона;

— оборудованная кухня;

— гостевая зона для посетителей.

Свободное назначение позволяет использовать помещение не только под общепит, но и под офис, сервисный бизнес, студию, шоурум или другой коммерческий формат — при условии соответствия требованиям законодательства и техническим возможностям объекта.

Почему локация работает на бизнес

В «Магистраль Плаза» ежедневно находятся более 4 000 сотрудников и свыше 1 000 посетителей. Это уже сформированный поток клиентов без необходимости создавать трафик с нуля.

Бизнес-центр площадью 51 434 м? полностью введён в эксплуатацию и объединяет компании различных сфер: банки, юридические и налоговые организации, туристические компании, сервисы и представительства крупных организаций.

Для арендаторов и посетителей доступны:

— кафе, столовая и торговая зона;

— рестораны, фитнес-центр и салон красоты;

— банкоматы и терминалы;

— охрана и видеонаблюдение 24/7;

— контроль доступа;

— reception;

— 12 пассажирских и 3 грузовых лифта LG;

— наземный и подземный паркинг на 280 машиномест;

— бесплатные шаттл-басы от метро.

До станции метро «Беговая» — около 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта, жилые кварталы, магазины, супермаркеты, банки и торговые комплексы.

Для кого этот объект

— для предпринимателя, который хочет открыть точку общепита в готовом бизнес-центре;

— для инвестора, рассматривающего помещение под аренду;

— для владельца действующего проекта, которому нужен второй филиал;

— для компании, заинтересованной в помещении под собственные задачи.

Поможем оценить коммерческий потенциал объекта, организуем просмотр и при необходимости подберём надёжного арендатора.

Оперативное предоставление подробной информации. Звоните и записывайтесь на просмотр.


Арт. 144536950