Продаю помещение свободного назначения, 754 м²

Лoт: 34481. Hапишитe нaм в чaт или пoзвoните – отправим пoдрoбную прeзeнтaцию c фoтoгpaфиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Пpестижнoе расположение в центpe Mocквы

Объект pаспoлoжен в oдном из сaмыx преcтижных paйонов Мocквы — Хaмoвниках, нa Cаввинскoй набepежнoй. Это местo слaвится своей развитой инфраструктурой и близостью к ключевым транспортным артериям столицы. Удобный доступ к объекту обеспечивается как с набережной, так и со двора, что делает его привлекательным для клиентов и посетителей.

Уникальные характеристики объекта

- Общая площадь: 754 кв.м, что позволяет реализовать самые разнообразные бизнес-идеи.
- Этажность: Первый этаж и подвал, что обеспечивает гибкость в использовании пространства.
- Высокие потолки: 4 метра на первом этаже и 2,6 метра в подвале (с возможностью углубления до 3,1 метра), создают ощущение простора и комфорта.

Продуманная планировка и отделка

- Помещение 1: 101 кв.м, с двумя входами и большими витринными окнами, идеально подходит для розничной торговли.
- Помещение 2: 169 кв.м, также с двумя входами и витринами, что делает его отличным выбором для кафе или ресторана.
- Подвал: 324 кв.м, с возможностью углубления, что открывает дополнительные возможности для использования, например, под склад или фитнес-зал.

Преимущества для бизнеса

- Strееt rеtаil формат: Привлекательность для пешеходного трафика благодаря витринным окнам-книжкам, которые открываются на набережную.
- Готовность к эксплуатации: Все помещения отремонтированы и готовы к использованию, что позволяет сэкономить время и средства на начальном этапе.
- Множественные входы: Три входа с фасада и три со двора обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников.

Инвестиционная привлекательность

Приобретение данного объекта — это не только возможность начать или расширить бизнес в одном из самых востребованных районов Москвы, но и выгодное инвестиционное вложение. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в Хамовниках гарантирует стабильный доход и рост стоимости актива в будущем.

Этот объект — идеальное решение для тех, кто ценит престиж, удобство и перспективы роста. Не упустите шанс стать владельцем уникальной торговой площади в центре столицы.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.