Продается помещение свободного назначения, 760 м²

Hoмер в базe: 10880672.

B aренду предлaгаeтся гoтовый бизнec-кoмплекc c выcoким тpaфикoм на участкe 50 coток в непоcpeдcтвeнной близocти oт Лeнингрaдскогo шоcсe. Ключевоe пpеимущeство — oтличная тpaнспoртнaя дoступнocть: терpитория имеeт сoбственный съезд с тpаcсы и находится рядом с автомобильной развязкой с возможностью разворота в оба направления, что гарантирует постоянный поток клиентов.

Основной актив - три автоматизированных поста для грузовой мойки с терминалами самообслуживания, один пост со смотровой ямой и отдельный двухэтажный бокс с постом для бесконтактной мойки большегрузов, оснащенный санузлом и зоной ожидания клиентов.

На территории расположено двухэтажное капитальное здание площадью 247 кв.м., полностью отремонтированное и оснащенное всеми коммуникациями. На первом этаже расположен большой холл, два помещения и два санузла, на втором — четыре изолированных помещения и еще два санузла, что идеально подходит для организации гостиницы, офисов или административного блока с минимальными дополнительными вложениями.

Также на территории находится не эксплуатируемое одноэтажное здание бывшего шиномонтажа, а свободные площади могут быть использованы под платную парковку. Комплекс работает стабильно и прибыльно за счет как внешнего потока, так и долгосрочных контрактов с транспортными компаниями. В переходе бизнеса заинтересован действующий квалифицированный персонал, готовый продолжить работу с новым арендатором, обеспечивая непрерывность операционной деятельности и финансовых результатов. Участок полностью огорожен металлическим забором с периметральным освещением.

Идеально для: инвесторов, логистических компаний, операторов автоуслуг, сетей моек.
Формат: длительная аренда с возможностью дальнейшего выкупа.

Готовы рассмотреть все варианты сотрудничества! ТОРГ!
Код пользователя: 184233