Продаем помещение свободного назначения, 77 м²

Продается помещение 77 кв.м. под ритейл в БЦ Дмитровская от надежного застройщика STONE!
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Продажа от ЮРЛИЦА по договору уступки прав
- Входит НДС
ПРО ОБЪЕКТ:
-ПСН, площадь 77 м?, 1 этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление, места для размещения вывесок, свободная планировка, высота потолка 4,1 м, мокрая точка есть, отделка Shell&Core.
-Расположено в составе бизнес-центра на 3 500 человек. Бизнес-центр расположен на перекрестке у метро, что обеспечит повышенный транзитный поток. Активный пешеходный трафик 24/7 - это жители сформированного жилого фонда данного района + 4 750 человек в новых жилых комплексах в ближайшем окружении.
-Арендная ставка в данном районе возможна от 4 500 руб. за кв.м.
ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ:
-3 мин. от ст. м. и МЦД «Дмитровская» (суточный пассажиропоток — 66 тыс.)
-2 км. расстояние до ТТК
-10 мин. до Тимирязевского парка
ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
-Общая площадь 49 000 кв.м. Наземная площадь 42 000 кв.м.
-Общая площадь инфраструктуры 3 000 кв.м.
-Современные инженерные системы
-Этажей - 23
-Подземный двухуровневый паркинг с зарядными устройствами для электромобилей на 120 м/м
Ритейл Дмитровская станет ликвидным активом в портфеле инвестора под сдачу в аренду и идеальным местом для размещения собственного бизнеса за счет отсутствия конкурентного предложения в данной локации при стабильно высоком трафике. Учитывая активное развитие жилой застройки района и расположение объекта на пресечении нескольких линий общественного транспорта, инфраструктурный блок в составе STONE Дмитровская будет востребован как у будущих резидентов бизнес-центра, так и у горожан. Между бизнес-центром и торговой галереей появится благоустроенный пешеходный бульвар, формирующий коридор ритейла, который станет точкой притяжения для жителей всего района.