Продажа помещения свободного назначения, 786 м²

Продается уникальное здание - «Крепость» - 786м.кв на земельном участке - 4000 м.кВ. / в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, первый дом при съезде с автомагистрали.
Круглогодичный комфортный подъезд с центральной улицы.
В здании 15 изолированных комнат ;
Все коммуникации смонтированы ;
Котельная в здании - магистральный газ - 30 куб., отопление настенными радиаторами ;
Электричество - 45 кВт;
Система кондиционирования -14 сплит систем;
Мощная вентиляционная система рассчитана на проходимость -200 чел в час;
9 - санузлов, 6 - душевых;
Выполнена подготовка по всему зданию для громкой связи , музыкального оформления и видеонаблюдения;
Планировка помещений, коммуникаций и выполненный ремонт спроектированы для авторского фитнес центра.
На своей территории асфальтированная стоянка на 35 мест и два въезда с автоматическими воротами.
Данный комплекс и территорию земельного участка можно перепланировать под различные виды деятельности :
- Ресторанный комплекс
- строительство жилых домов с последующим межевание земли для продажи готовых жилых комплексов
- Гостиничный комплекс
- Частная школа
- Детский центр
- Центр дошкольной подготовки
- Медицинский центр
- Офисный комплекс
- Автотехцентр
или под другое назначение.

Территория земельного участка огорожена по всему периметру забором, благоустроена и подготовлена для зеленых насаждений, обходные зоны и входы в здание выложены брусчаткой.
Не застроенная часть земельного участка позволяет организовать полноценное строительство еще нескольких жилых домов для дальнейшей сдачи в аренду или даже с последующим межеванием участка для продажи нескольких готовых жилых комплексов.
На самом здании и на ограждении участка удобно сделать рекламную вывеску, которая отлична видна с главной проезжей части.
В данном районе насыщенная инфраструктура, в 5 минутах езды:
Новая Рига Аутлет Вилладж - более 100 магазинов;
Конно - спортивный комплекс «Дивный»;
Сетевые продуктовые магазины: Перекресток, ВкусВилл , Мираторг; продуктовый рынок; и многое другое.

У данного объекта два собственника. Обременений нет. Все документы готовы для сделки .
Кадастровый номер здания:
50:08:0050316:888
Кадастровый номер земельного участка:
50:08:0050316:76