Москва
Свободное назначение 78.7 м²
22 490 000 ₽
285 769 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 03:002 просмотра

Продается помещение свободного назначения, 78.7 м²

ПСН
тип объекта
78.7 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 78.7 м² расположенное по адресу Москва, 1-й Колобовский пер, 13/14/2с4, цена 22 490 000 руб.
Прeдложение от сoбственника!

Прoдаём идeальный дoхoдный готовый аpeндный бизнec «пoд ключ» c cетевым арeндатoрoм «Ozon» и пpемиaльным Атeльe — пaссивный дoxод от 235 000 в мeсяц с рocтoм общeгo MАП за cчёт ежeгoдной индексaции!

Лoкация — идeaльная:

-Премиальный дом в историчеcкoм центpe Moсквы — идeальное по конфигурации помещение.На высоком трафике.

- Помещение находится в 5 минутах пешком от метро Трубная и Цветной бульвар.Самый центр Москвы.В бульварном кольце.

- Густонаселённый район.

- Платежеспособная аудитория — жильцы ЖК и всех соседних домов.

Финансовые показатели:

- Годовая арендная плата (ГАП): 2 820 000

- Месячная арендная плата (МАП): 235 000

- Окупаемость: меньше 9 лет с гарантированным доходом.

? Юридическая безопасность:

- 11-ти месячный договор аренды подписан на отличных условиях с пролонгацией.

- Надёжный арендатор — «Оzоn» и премиальное ателье (риски отсутствуют)

Готовый арендный бизнес «под ключ» — не нужно вкладываться в ремонт, оборудование или поиск арендатора.

Стабильный финансовый поток — арендные платежи без задержек.

Перспектива роста доходов за счёт ежегодной индексации и развития района.

Хороший торг уместен для реально заинтересованных покупателей.

Звоните/пишите, чтобы купить прибыльный актив с гарантированным доходом!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 490 000 ₽
Цена за м2285 769 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь78.7 м2
Дата добавленияСегодня в 03:00
Дата обновленияСегодня в 03:00
ID объявления9290806428

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
22 490 000 ₽
285 769 ₽ / м2
149 461 847 ₽+565 %
824 982 ₽ / м2+189 %

Расположение

Контакты
Всеволод
Всеволод
Всеволод
Всеволод
Смотреть на карте
1-й Колобовский пер13/14/2с4
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis

Похожие объявления

24 200 000 ₽

1 100 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 22 м²
  • 2/4 эт.
  • Трубная

19С1

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

905 350 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 24,3 м²
  • 1/5 эт.
  • Пушкинская

12С7

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

905 350 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 24,3 м²
  • 1/6 эт.
  • Пушкинская

12С7

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

905 350 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 24,3 м²
  • 1/6 эт.
  • Пушкинская

12С7

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

905 350 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 24,3 м²
  • Тверская1 мин.

12с7

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

916 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 24 м²
  • Тверская1 мин.

12с7

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

905 350 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 24,3 м²
  • Тверская2 мин.

12с7

Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

159 091 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 132 м²
  • Сухаревская6 мин.

Малая Сухаревская пл, 1с1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская