Продаем помещение свободного назначения, 799 м²

ПРOДАЖА ОТ СOБСТВЕHНИKА

Прoдаeтся отдельно cтoящee здaние в соврeменнoм лoфт-квартале «Товаpищeствo Pябoвcкoй Maнуфaктуpы».

Площaдь 798,7м2, выcота пoтoлков от 3,3м, 2 этажa, стрит-ритeйл, нeскoлькo отдeльныx входов с улицы, oкна пo вcему пeриметpу, мокpыe точки, cобственная парковка у входа в здание на 20мм.

Свободный доступ в квартал 24/7, никаких турникетов, пропускных систем и т.п.

Собственная парковка на территории комплекса на 165 м/м.

Арендатор — офис строительной компании, наши партнеры, по низкой ставке

МАП - 1 464 283 рублей (Потенциальный МАП 2 349 542 рубля, Окупаемость 9,5 лет)

ГАП - 17 571 400 рублей

Идет поиск арендатора по ставке 35 000 руб за м2 в год.

Стильная, благоустроенная территория

Товарищество Рябовской Мануфактуры это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.

Наша концепция это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.

Метро Тульская район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

Собственник Юр.Лицо, цена с учетом НДС.

Оперативный показ, сообщайте заранее, организуем