Москва
Свободное назначение 80.4 м², 1/7 эт.
21 000 000 ₽
261 194 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 25 ноября, 202523 просмотра

Продажа помещения свободного назначения, 80.4 м²

ПСН
тип объекта
80.4 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 80.4 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10К1, цена 21 000 000 руб.
Продается ПРИБЫЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 80.4 м? из 6 отдельных помещений, с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ, в 1 минуте от м. Октябрьское поле, с надежным арендатором - Бьюти-коворкинг!

Почему выгодно?

- Помещение 80,4 м? свободного назначения: 6 отдельных светлых помещений + кухня + душ + МОП (раковина и санузел) + стильный лобби-коридор!

- в 6-ти ПОМЕЩЕНИЯХ установлены: ЭЛЕКРОСЧЕТЧИКИ+МОКРАЯ ТОЧКА (можете поставить ДУШ в каждый кабинет)!

- Супер-локация: 1 минута до метро = постоянный поток клиентов для арендатора. Высочайшая проходимость.

- Готовый арендный бизнес: Не нужно искать арендатора, делать ремонт. Доход со дня покупки.

- Денежный поток (надежный cash-flow): Долгосрочный договор на 5 лет с надежным арендатором + гарантированная индексация 8% в одностороннем порядке, что защищают ваш доход от инфляции.

- Стабильная ниша: Бьюти-коворкинг для мастеров бьюти-индустрии. Маникюрщики, бровисты, массажисты, парикмахеры могут взять рабочие места в почасовую и долгосрочную аренду, тем самым, снижает риски невыплат! Бьюти-услуги всегда востребованы!

- Готовое решение для вашего бизнеса: Стильный ремонт, не требует вложений, где каждая деталь говорит о безупречном вкусе, уюте и продуманном до мелочей дизайне, вам не придется тратить время и средства на ремонт или перепланировку.

- Стабильный пассивный доход с первого дня: Не нужно искать арендатора - доход с дня покупки!

- Идеально для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход в престижном районе!

Звоните сейчас, чтобы узнать детали расчета окупаемости и текущий доход!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена21 000 000 ₽
Цена за м2261 194 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/7
Общая площадь80.4 м2
Дата добавления10 октября, 2025
Дата обновления25 ноября, 2025
ID объявления9285634010

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
21 000 000 ₽
261 194 ₽ / м2
40 364 979 ₽+92 %
500 232 ₽ / м2+92 %
41 036 135 ₽+95 %
408 777 ₽ / м2+57 %
65 600 209 ₽+212 %
834 743 ₽ / м2+220 %
39 878 242 ₽+90 %
570 409 ₽ / м2+118 %
Контакты
МФЦ Недвижимости
МФЦ Недвижимости
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34

Похожие объявления

23 000 000 ₽

418 182 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 55 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

20 550 000 ₽

306 716 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

19 550 000 ₽

291 791 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

260 047 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 84,6 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

454 545 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 44 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

432 099 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 48,6 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

88 456 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 226,1 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

19 500 000 ₽

61 905 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 315 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21