Продаем помещение свободного назначения, 80.5 м²

Прoдaжа пoмещения cвободного нaзначeния площадью 80,5 м2.

Пepвый этаж отдeльнo cтoящeгo, тopгового комплeкса нa Крылатской.

Стоимость 20 000 000 ?

Cтoимoсть м? 248 447 ?

Пpодaжа пpямaя oт cобcтвенника, физичecкое лицo, УСH.

Гoтoвый aрeндный бизнeс.

Раcполoжeние:

Mоcква, Kрылaтcкaя ул., 33к3

Тoргoвый комплекс расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Заполняемость торговой площади 100%. В комплексе расположены: супермаркет «Верный», «Сбераптека», «Самокат», «Красное и Белое», «ВинЛаб», «WВ», «Яндекс.Лавка», «Хуавэй», сетевые студии развития и др. Центр притяжения населения, отличный коммерческий трафик.

В шаговой доступности метро Крылатская. Рядом автобусная остановка. Помещение располагается на пересечении улиц Осенняя и Крылатская. Удобный подъезд и парковка. Здание хорошо просматривается, отличные рекламные возможности.

О помещении:

Общая площадь 80,5 м?

- 1-й этаж;

- отдельный вход со стороны жилого массива и парка;

- высота потолков 3,2 м;

- собственный оборудованный СУ;

- все коммуникации центральные: отопление, электричество, водоснабжение, канализация; установлены ПУ;

- выполнен свежий ремонт;

- возможность размещения вывески на крыше здания (паспорт рекламного места);

- собственная управляющая компания.

Дополнительная информация по объекту:

Продажа с арендатором (ИП) по желанию! Основное назначение - общепит, торговая площадь, бытовые услуги, свободное назначение.

Арендатор – реставрация мебель (склад, небольшой офис).

Месячный арендный платеж 170 000 р.

Эксплуатационные и коммунальные услуги компенсирует арендатор.

Продажа прямая от собственника, физическое лицо, УСН.

Оперативный показ.

Больше видео и фото по запросу. Ждем Ваших звонков!