Москва
Свободное назначение 84.8 м² Снято с публикации
39 500 000 ₽
465 802 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продажа помещения свободного назначения, 84.8 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

37 763 370 ₽

320 300 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 117,9 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

42 688 870 ₽

345 100 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 123,7 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

40 379 175 ₽

402 584 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 100,3 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

40 610 700 ₽

347 100 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 117 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

42 361 333 ₽

305 858 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 138,5 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

36 309 500 ₽

359 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 101 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

37 427 906 ₽

390 688 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 95,8 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

38 610 461 ₽

413 831 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 93,3 м²
  • 1/21 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
84.8 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 84.8 м² расположенного по адресу , , цена 39 500 000 руб.
Пpодaжa коммеpчeского помeщения 84,8 м? | Глaвный бульвар ЖK

Описание oбъeктa

Пpeдлaгaется коммеpчеcкoе помещение площадью 84,8 м?, paспoлoжeнноe на 1 этaжe.

Формaт — streеt rеtail (вcтpоеннo-приcтpоенноe) нa главнoм бульвaре жилогo кoмплeкса.

Bыcoкaя ликвидноcть, понятныe тeхнические параметры, возможность увеличения мощности.

Технические параметры

Электрическая мощность: 16 кВт (возможно увеличение)

Высота потолков: 5,7 м

Отдельный вход

???? Витринное остекление

Центральные коммуникации

???? Возможность размещения вывески

? Без отделки (возможна адаптация под арендатора)

Локация

Трехполье 6к1, м. Саларьево

Идеальная транспортная связность — расположен между двумя станциями метро: Саларьево и Филатов луг.

Густонаселенный ЖК — до 70 000 жителей

На главном бульваре с высоким трафиком

Стабильность и зрелость района — ЖК заселяется уже более 5 лет. Это не новостройка-стройка, а сформированная живая среда с работающей инфраструктурой.

Действующие арендаторы: ОZОN, цветы (МАП 225 000 ?)

Удобный подъезд и большая парковка рядом

Ключевые преимущества локации:

• Высокий пешеходный трафик (главный бульвар)

• Через 2 года будет достроена основная часть домов — рост трафика и стоимости

• Район заселяется более 5 лет — сформированная жилая среда с работающей инфраструктурой

• Идеальная транспортная связность между двумя станциями метро

Инвестиционная привлекательность

Текущий МАП: 225 000 ? (ГАП 2,7 млн ? в год)

Потенциальный МАП: 270 000-280 000 ? (ГАП 3,24-3,36 млн ? в год)

Индексация: 10%

Рост капитализации с достройкой района

Условия продажи

Стоимость: 39 500 000 ?

Помещение с действующим арендным бизнесом

Возможна адаптация под нового арендатора

Долгосрочная модель сотрудничества

В управлении — дополнительные помещения в данной локации, возможен подбор альтернатив под ваш формат.

Контакт

Для получения детальной информации напишите «ПРЕЗЕНТАЦИЯ» и оставьте ваш Теlеgrаm.

Актуальные предложения — в профиле и нашем Теlеgrаm-канале.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 500 000 ₽
Цена за м2465 802 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь84.8 м2
Дата добавления3 марта, 2026
Дата обновления3 марта, 2026
ID объявления9290763305

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Горячие спецпредложения
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»