Москва
Свободное назначение 849.9 м²
260 000 000 ₽
305 918 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 часа назад1 просмотр

Продается помещение свободного назначения, 849.9 м²

ПСН
тип объекта
849.9 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 849.9 м² расположенное по адресу Москва, 28с2, цена 260 000 000 руб.
Продаeтся готoвый aрендный бизнес c крупными cетeвыми аpeндaтopaми Maгнит, Maгнит Kосметик, aптeкa Планета Здopoвья. Этo oдноэтaжнoe oтдельно cтoящeе здaниe c пoдвалом общей плoщaдью 849.9м2 в густонaсeлeнном жилом рaйoне Xoврино, в 5 минутax пешком от cт. метpо Xовpино.

Пoмещение на 1 и -1 этажах в отдельно стоящем здании, с отличной пешеходной проходимостью, удобными проездными путями, зоной разгрузки. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065г

О помещении:

- Площадь: 849.9м2

- Первый и -1 этажи, зальная планировка

- Назначение: Свободное

- Центральные коммуникации

- Подойдет под любой вид деятельности

Коммерческие условия:

Арендатор - Магнит и Магнит Косметик

ДА с 20.06.17 до 20.05.2027

МАП - 1 500 000 рублей, ГАП - 18 000 000 рублей

Арендатор - Планета Здоровья

ДА до 31.03.2025г

МАП 303 877 рублей, ГАП - 3 646 524 рублей

Окупаемость с учетом индексации 8 лет 5мес. Ежегодная индексация 5%. По первому году: 10 лет 2 мес. Доходность с индексацией: 11.88%. По первому году: 9.84%

Собственник! Звоните!

Лот 125-9942
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена260 000 000 ₽
Цена за м2305 918 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь849.9 м2
Дата добавления4 часа назад
Дата обновления4 часа назад
ID объявления9290841193

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
260 000 000 ₽
305 918 ₽ / м2
224 381 307 ₽-14 %
276 480 ₽ / м2-10 %
Контакты
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления в этом доме

260 000 000 ₽

311 863 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 833,7 м²
  • Ховрино8 мин.

ул Дыбенко, 28с2

Объявление снято
Похожие

260 000 000 ₽

311 863 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 833,7 м²
  • Ховрино8 мин.

ул Дыбенко, 28с2

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

258 000 000 ₽

380 251 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 678,5 м²
  • Речной вокзал22 мин.

50

Объявление снято
Похожие

250 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1000 м²
  • Речной вокзал10 мин.

84

Объявление снято
Похожие

235 000 000 ₽

229 739 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1022,9 м²
  • Водный стадион8 мин.

11

Объявление снято
Похожие

250 000 000 ₽

211 452 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1182,3 м²
  • Селигерская6 мин.

81

Объявление снято
Похожие

250 000 000 ₽

211 452 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1182,3 м²
  • Селигерская5 мин.
ещё 1

81

Объявление снято
Похожие

267 300 000 ₽

219 910 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1215,5 м²
  • Водный стадион4 мин.

6

Объявление снято
Похожие

255 000 000 ₽

712 888 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 357,7 м²
  • Верхние Лихоборы1 мин.

64к1

Объявление снято
Похожие

255 000 000 ₽

712 291 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 358 м²
  • Верхние Лихоборы1 мин.

64к1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская