Продаем помещение свободного назначения, 84 м²

ПРОХОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!
ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ — 26 МЛН РУБ.

Адрес: Москва, Рязанский проспект, д. 47, корп. 1 (первая линия домов!)

Площадь: 83,5 кв.м. (на 1-м этаже жилого дома)

Цена: 26 000 000 ?

В собственности с 2003 года — надежно и проверено временем!

ЭТО НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ — ЭТО КАССА В ДВИЖЕНИИ!

Идеальное место для бизнеса:
* Первая линия Рязанского проспекта — главная артерия Юго-Востока Москвы.
* Огромный трафик 24/7: пешеходы и автомобили проходят мимо вашего входа каждую минуту.
* Остановка общественного транспорта — народная тропа прямо у дверей! Люди приезжают и уезжают, не отходя от вашего бизнеса.
* Подземный переход в 15 метрах! Тысячи людей ежедневно идут мимо — ваша вывеска будет видна всем!
* Бесплатная парковка в 5 метрах! Удобство для клиентов — залог успеха.

Готовый доход: Арендатор уже сидит!
* Стабильный арендатор — продуктовый магазин с лицензией на алкоголь!
* Долгосрочная аренда — сидят давно и готовы оставаться с новым владельцем. Не нужно искать арендатора — доход поступает сразу!
* Высокий спрос на продукты и алкоголь в этом районе — гарантированный поток клиентов.

Технические преимущества:
* Отдельный вход с фасада Рязанского проспекта— максимальная видимость и доступность.
* Высота потолков 3,5 метра — простор, светло, можно делать двухъярусную планировку или использовать под склад.
* Все коммуникации — центральные: вода, канализация, отопление, электричество (электрическая мощность легко увеличивается).
* Санузел и мокрая точка — все готово для любых видов деятельности.

Окружение — растущий и населённый район!
* Рядом строятся новые жилые комплексы! После их сдачи проходимость и покупательская способность возрастут в разы — ваш бизнес будет расти вместе с районом.
* Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, рестораны.
* Прямой доступ к метро: до станции Стахановская — 5 минут пешком, до Рязанский проспект — 10 минут. Транспортная доступность — отличная!

Идеально подойдет для:
* Продуктового магазина (уже работает!)
* Кафе / кофейни
* Аптеки
* Салона красоты / парикмахерской
* Офиса / представительства
* Пункта выдачи заказов
* Магазина одежды, обуви, аксессуаров
* Общепит/пекарня

Почему это выгодное вложение?
* Готовый доход от аренды.
* Высокий потенциал роста стоимости из-за застройки нового жилья.
* Стабильный район с постоянным потоком людей.
* Надежная собственность с 2003 года.
* Все коммуникации и технические условия — идеальны.

Звоните прямо сейчас! Количество покупателей растет — не упустите шанс приобрести бизнес с нулевыми рисками и гарантированным доходом!