Продам помещение свободного назначения, 85.2 м², Москва, Смольная улица, 2

31 мая
7
Обновлено 17 июня

г. Москва Головинский

Смольная улица 2

Водный стадион

31 мая
7
Обновлено 17 июня

ПСН в продажу

Цена:
43 878 000 ₽
цена за м²:
515 000 ₽
Этаж:
1/17
Тип объекта:
псн

Общая площадь:
85.2 м²
Дата публикации:
31 мая
Дата обновления:
17 июня
ID:
925-425-619-7

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Головинский Смольная улица 2
Количество этажей:
17

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Уважаемые Господа! Предлагаем Вам рассмотреть, как Арендный бизнес , так и, просто, торговое помещение на 1э./ 17 э. БЦ кл.Б+
БЦ находится , в пешей доступности от м. Водный Стадион. В непосредственной близости от БЦ проходит Ленинградское ш., что обеспечивает хорошую транспортную доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города. Сам комплекс находится в зоне общественно-жилой застройки. Объект, уровня современного БЦ , где 2-17э.: офисы, помещения свободного назначения.
Здание после капитальной реновации: обновлен фасад и места общего пользования, а также заменены все инженерно-технические системы во всём здании.
Технические характеристики:
- водоснабжение
- электроснабжение 100 Вт на м.кв.
- современное климатическое оборудование
- системы пожаротушения и оповещения
- есть все необходимое для комфортной и продуктивной работы: кафе, столовая, салон красоты, супермаркет, фитнес-зал, прачечная, аптека
- Круглосуточная охрана БЦ.
1э.
15,7 м.кв. - 15 700 000 р. отд.вход с улицы (На данный момент, сдано в аренду до 09.08.2024г..) Рабочее состояние. Есть мокрая т.
85,2 м.кв. - 43 878 000 р. Арендный бизнес. Помещение сдано в аренду под т. общепита, отличное состояние, 20кВт. Надёжный Арендатор: сеть известных кофеен в Москве. Долгосрочный ДА.
МАП=208 222 т.руб.
Ежегодная индексация = 7%
УСН