Реклама
Рекламодатель БАНК ГПБ (АО), ИНН 7744001497
Закрыть
Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 85.2 м², Москва, Смольная улица, 2

Добавить в избранное

43 878 000 ₽

цена за м²
515 000 ₽



  • 31 мая
  • 9  (+1 за сегодня)

г. Москва Головинский
Смольная улица 2
  • 31 мая
  • 9  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    43 878 000 ₽
  • цена за м²:
    515 000 ₽
  • Этаж:
    1/17
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    85.2 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    12 июля
  • ID:
    925-425-619-7

Информация о доме

Описание

Уважаемые Господа! Предлагаем Вам рассмотреть, как Арендный бизнес , так и, просто, торговое помещение на 1э./ 17 э. БЦ кл.Б+
БЦ находится , в пешей доступности от м. Водный Стадион. В непосредственной близости от БЦ проходит Ленинградское ш., что обеспечивает хорошую транспортную доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города. Сам комплекс находится в зоне общественно-жилой застройки. Объект, уровня современного БЦ , где 2-17э.: офисы, помещения свободного назначения.
Здание после капитальной реновации: обновлен фасад и места общего пользования, а также заменены все инженерно-технические системы во всём здании.
Технические характеристики:
- водоснабжение
- электроснабжение 100 Вт на м.кв.
- современное климатическое оборудование
- системы пожаротушения и оповещения
- есть все необходимое для комфортной и продуктивной работы: кафе, столовая, салон красоты, супермаркет, фитнес-зал, прачечная, аптека
- Круглосуточная охрана БЦ.
1э.
- 15,7 м.кв. - 12 500 000 р. отд.вход с улицы (На данный момент, сдано в аренду по 09.08.2024г..) Рабочее состояние.
Есть мокрая т.
Коммунальные и эксплуатационные платежи сверху.
Ежегодная индексация 10%.
УСН
- 85,2 м.кв. - 43 878 000 р. Арендный бизнес. Помещение сдано в аренду под т. общепита, отличное состояние, 20 кВт.
Надёжный Арендатор: сеть известных кофеен в Москве.
Долгосрочный ДА.
Коммунальные и Эксплуатационные платежи сверху.
МАП=208 222 т.руб.
Ежегодная индексация = 7%
УСН

Информация

Продается ПСН площадью 85.2 кв.м. Москва, цена 43 878 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Головинский Смольная улица 2

Смотреть на карте

Агент

+7 (915) 113-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Moments ~ 3.64 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 3.77 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 5.91 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 9.29 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 11.29 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Агент

+7 (915) 113-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.