Продаю помещение свободного назначения, 85 м²

Продаётся торговое помещение площадью 85,28 м? на первом этаже строящегося жилого квартала бизнес-класса VEER от MR Group.

Лот расположен в VEER.1, на входном маршруте со стороны Верейской улицы к жилым корпусам, центральному бульвару, школе и внутренней инфраструктуре квартала. Лучшая в проекте торговая линия по ул. Багрицкого!

Характеристики помещения:

первый этаж;
открытая планировка;
отдельный вход;
витринный фасад;
высота потолков — 5,4 м;
электрическая мощность — 17 кВт;
возможность размещения вывески.
Помещение может подойти под магазин повседневного спроса, аптеку, алкомаркет, салон красоты, сервисный бизнес, офис продаж или другой формат, соответствующий техническим требованиям проекта.

VEER — масштабный квартал бизнес-класса на западе Москвы с жилыми корпусами, центральным бульваром, коммерческой и социальной инфраструктурой. Ввод первой очереди запланирован на III квартал 2028 года, передача ключей по помещению — до 30 апреля 2029 года. Рядом предусмотрена перспективная станция метро Верейская.

Инвестиционный потенциал: прогнозный МАП после ввода и заселения квартала — около 700 000 ?, прогнозный ГАП — около 8,4 млн ?.

Условия приобретения:
стоимость — 96 500 000 ?

По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт.

Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения. Взаимодействуем с партнерами.