Продам помещение свободного назначения, 89 м², Москва, Часовая улица, 23/8к1

Продается нежилое помещение на первом этаже пятиэтажной сталинки. Три большие изолированные комнаты дополняет просторная прихожая (по факту - четвертая комната). Сейчас используется как аппартаменты.
Окна выходят на улицу и во двор. Вход со двора через подъезд.

В зависимости от целей приобретения новый собственник может как перевести его в жилой фонд, так и использовать под коммерцию. Можно организовать отдельный вход с улицы, а также убрать часть межкомнатных перегородок, объединив их в одно помещение. Для разгрузки есть возможность заезда во двор непосредственно к помещению.

Установленная электрическая мощность помещения -15 кВт; проведена также газовая труба, но подключение не оформлялось за отсутствием надобности. Дом прошел капитальный ремонт с заменой кровли, общедомовых инженерных коммуникаций и подъездных дверей. Двор закрытый, с шлагбаумом, беспрепятственный круглосуточный доступ для резидентов. Возможна постоянная парковка для двух а/м.

Во владении более пяти лет. Один взрослый собственник, прямая продажа. Ограничений прав и обременений нет, быстрый выход на сделку.

Отличная транспортная доступность: до метро Сокол 9 мин. пешком, (до м. Аэропорт 17 мин. пешком), рядом станция МЦД2 Красный Балтиец (12 мин. пешком); удобный транспортный выезд на Ленинградское ш, Волоколамское ш. и СЗХ.

В пешей доступности от дома есть вся необходимая инфраструктура детские площадки, школы, детские сады, магазины, пекарни, фитнес клубы, кинотеатры, и т.д.

Район активно развивается. На месте пром.территории напротив дома строится ЖК бизнес-класса SOUL, заселение которого увеличит спрос на коммерческие помещения поблизости.

Звоните и покупайте!

Продается ПСН площадью 89 кв.м. Москва, цена 33 300 000 руб.