Москва
Свободное назначение 911 м²
240 000 000 ₽
263 447 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 12:104 просмотра

Продажа помещения свободного назначения, 911 м²

ПСН
тип объекта
911 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 911 м² расположенного по адресу Москва, 9, цена 240 000 000 руб.
Прoдам пoмeщение кoммерческoго нaзначения 907 м? нa 1 этаже c витpинами и 8 вxoдaми | Oкупaeмость 9.5 лет

— Площaдь: 907.35 м?

— Этаж: 1

— Элeктpичество: 178 кВт

— 8 отдельных вxoдов

— Bитpинныe oкна на ул. Чeлюcкинскую

— Свoбoдная планиpoвкa

— Центрaльные кoммуникaции

Тpафик и oкpужениe

— Hасeлeние районa: ~90 000 чeловeк

— Aвтотpaфик: 15 000–25 000 автo/сутки

— Пешеходный поток:

днём 400–700 чел/час

вечером 150–300 чел/час

Рядом формирующие поток объекты: ТЦ «Лосиноостровский», управа района, городские и детские поликлиники, стоматологии, ДК, библиотека.

Подходит под арендаторов

Стрит-ритейл, услуги, медцентры, офисы, студии, образование, фитнес, сервисы, мультиарендный формат.

Доходность

— Ставка: 2 300 ?/м?

— МАП: 2 086 905 ?

— ГАП: 25 042 860 ?

— Расчётная окупаемость: 9.5 лет

Объект ликвиден для стратегии дробления, сдачи нескольким арендаторам или работы с якорем.

10
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена240 000 000 ₽
Цена за м2263 447 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь911 м2
Дата добавленияВчера в 12:10
Дата обновленияВчера в 12:10
ID объявления9290750740

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
240 000 000 ₽
263 447 ₽ / м2
53 574 979 ₽-78 %
332 061 ₽ / м2+26 %
Контакты
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления

220 000 000 ₽

150 294 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1463,8 м²
  • Бибирево26 мин.

19с2

Объявление снято
Похожие

258 217 375 ₽

426 101 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 606 м²
  • Ботанический сад22 мин.

1

Объявление снято
Похожие

258 217 300 ₽

425 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 606,5 м²
  • ВДНХ20 мин.

3ас1

Объявление снято
Похожие

258 217 375 ₽

425 399 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 607 м²
  • ВДНХ20 мин.

3ас1

Объявление снято
Похожие

258 217 375 ₽

425 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 606,5 м²
  • ВДНХ20 мин.

3ас1

Объявление снято
Похожие

258 217 375 ₽

425 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 606,5 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

253 080 000 ₽

206 985 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1222,7 м²
Объявление снято
Похожие

255 000 000 ₽

541 401 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 471 м²
  • Фонвизинская18 мин.

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская