Москва
Свободное назначение 94 м², 1/5 эт.
58 850 000 ₽
626 064 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 февраля, 20265 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 94 м²

ПСН
тип объекта
94 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 94 м² расположенное по адресу Москва, Большая Серпуховская улица, 19/37С4, цена 58 850 000 руб.
Продается уникальный объект в ЦАО, с арендным бизнесом.

В непосредственной близости ( 80 метров от входа) от м. Серпуховская, общ. пл. 94кв.м, 1й эт., два отдельных входа, с/у, душевая кабина, есть дополнительные мокрые точки. Центральные коммуникации.

В настоящее время помещение сдано в аренду мини-типографии , копи-центр..

Арендная ставка 395 000 руб. в месяц , ГАП -4.750 млн. руб. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Открытие офиса запланировано на 10.04.2026г. Договор подписан.

Здание после полной реконструкции ( 2013 г), все новые коммуникации. Планировка кабинетная, можно сделать зальную ( все стены из гипсокартона), высота потолка -2.9 м, с/у, душевая кабина , есть дополнительные мокрые точки.

Есть м/м в подземном паркинге, продается отдельно, в стоимость помещения не входит. Так же имеется гостевая парковка во дворе .

Продажа от собственника по ДКП, физ. лицо, обременений нет.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена58 850 000 ₽
Цена за м2626 064 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/5
Общая площадь94 м2
Дата добавления31 января, 2026
Дата обновления2 февраля, 2026
ID объявления9288752834

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
58 850 000 ₽
626 064 ₽ / м2
ЦАО2099
49 155 572 ₽-16 %
608 561 ₽ / м2-3 %
76 472 629 ₽+30 %
524 273 ₽ / м2-16 %
179 847 706 ₽+206 %
377 864 ₽ / м2-40 %
Контакты
Юрий Грибов
Частный маклер
Юрий Грибов
Частный маклер
Смотреть на карте
ЦАОрайон ЗамоскворечьеБольшая Серпуховская улица19/37С4
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

61 000 000 ₽

339 266 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 179,8 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

53 420 788 ₽

1 079 208 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 49,5 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

54 500 000 ₽

454 167 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 120 м²
  • 3/4 эт.
Объявление снято
Похожие

64 151 160 ₽

676 700 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 94,8 м²
  • 1/27 эт.
Объявление снято
Похожие

58 869 067 ₽

569 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 103,4 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

59 787 000 ₽

390 765 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 153 м²
  • Тульская5 мин.
ещё 1

Холодильный переулок, 3к1с3

Объявление снято
Похожие

57 904 000 ₽

560 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 103,4 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

58 938 000 ₽

570 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 103,4 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидка 15% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Зелёный двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. 10 минут от станции метро «Мичуринский проспект». Детская среда.
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru