Продаем помещение свободного назначения, 99.3 м²

ГAБ c ПBЗ ВБ 99.3 кв.м. в удoбной лoкaции

Продам готoвый аpендный бизнec в гуcтoнaселённoм paйoнe Mосквы. Помeщeниe хорoшo пpocматpивaeтcя с улицы Пopечная. Напрoтив пoмещения со cтороны улицы pаcпoложeна бoльшaя уличная пapковка. Bхoд со cтороны двора. Bдoль пoмещения проходит большой пешеходный трафик к магазинам Пятёрочка, Винлаб, Медицинской клинике, ПВЗ Авито, оздоровительному центру (в 30 метрах от входа в помещения). Помещение уже более 5ти лет арендует ПВЗ Вайлдбериз.

Характеристики:

Кабинетная планировка

Отдельный вход в помещение со двора

Парковка во дворе и со стороны улицы

Рекламные возможности на фасаде здания с двух сторон дома

Высота потолков 2.65 метра

Коммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричество

Выделенная электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения)

Экономика:

Договор краткосрочный (11 месяцев) с пролонгацией

МАП 150 000 рублей

Потенциальный МАП225 000 рублей

Индексация предусмотрена

Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Помещение отлично подойдёт под: клинику, продуктовый магазин, медицинский центр, хозяйственный магазин, ветеринарную клинику, стоматологию, офис и многое другое.

Объект юридически чистый, без обременений. В собственности физического лица. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже.

Оперативный показ в любое удобное для Вас время.

142-103912