Продажа помещения свободного назначения, 99 м²

Номер в базе: 6836463.



Продается помещение площадью 48 м? под медицинское учреждение, ранее использовавшееся как стоматологическая клиника. Объект находится в собственности, имеет отдельный вход и бесплатную парковку на два автомобиля. Расположение в шаговой доступности от метро «Пионерская» (5 минут пешком) делает его удобным как для пациентов, так и для персонала. Помещение полностью подготовлено для медицинской деятельности: действующая лицензия, централизованные коммуникации, включая подключение стоматологических установок (в настоящее время демонтированы, но точки разведены), компрессор Cattani и помпа Turbo Smart на четыре рабочих места. Вентиляционная система включает приточную установку Tion и принудительную вытяжку, что обеспечивает комфортные условия работы. Безопасность объекта поддерживается системой видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализацией Delta.

Планировка клиники продумана для эффективной организации работы: входной тамбур, зона ресепшена, два раздельных санузла, централизованное стерилизационное отделение, рентген-кабинет, раздевалки для персонала и пациентов, а также зона ожидания. Ремонт выполнен в 2017 году, состояние помещений поддерживается в хорошем состоянии. Фасад здания отделан, установлена вывеска «Стоматологическая клиника», окна оборудованы пластиковыми стеклопакетами и защитными решетками с замками. Подход к клинике оформлен асфальтовым покрытием протяженностью 15 метров.

Объект подходит для продолжения медицинской практики или перепрофилирования под другую специализацию с минимальными затратами. Выгодное расположение, готовые коммуникации и инфраструктура сокращают сроки ввода в эксплуатацию. Годовая арендная доходность составляет 576 000 рублей при окупаемости 5,2 года, что делает покупку привлекательной для инвесторов.






Код пользователя: 151139