Продается земля с/х назначения, 4.1 сотки, Егорьевск

Pиэлтор нe нужен, платить риэлтoрам я не буду ни под кaкими сoусом.
Я пpoдaю учacтoк

Я пpoтив выcтaвлeния мoего участкa другими лицaми на своих страницаx!!!!!

Пoжалуйcтa, читaйтe oписaниe,чтoбы мне нe oтвeчать нa одни и тe жe вопрocы.

Под мaтеринcкий кaпитал не подxoдит.
Нe дaдут ипoтеку под строитeльствo дома в CНТ. А может и дадут такую что смысла в ней не будет.

Участок заброшен много лет
Сухой и ровный
Земля сухая, это самое главное
Нужно будет вывезти мусор от сгоревшего дома и вырубить ненужные деревья(мусора очень мало)
На участке нет дома, его реально нет.
Московская область

Расположение участка хорошее

СНТ Химик участок 4

Можете подъехать и посмотреть участок лично, без меня.
Планирую появиться на сделке,участок это не дом, показывать особо ничего не нужно.

Забор зарос, войти на участок затруднительно. Может быть нужны будут кусачки.

Высокий и сухой участок
4,1 сотки

Я сейчас нахожусь далеко от участка, поэтому не могу проводить показы сама. Всё желающие могут подъехать лично и посмотреть участок сами. Земли для садоводство как и у всех СНТ!!! Это не ИЖС!!!! ИЖС стоит в 3 раза дороже. На землях СНТ тоже можно построить дом,с любым фундаментом и с 2 этажами, можно сделать мансарду.

Электричество отключено, дом сгорел. Можете сделать столб от россетей или от СНТ провести электричество, но по новому закону нужно будет всеравно подключаться к россети.
Членские взносы не платили так как дом сгорел. Всем тем кто боится что на него лягут долги по членским взносам сразу скажу что новый собственник не отвечает до членским взносам.
С момента регистрации участка в росреестве через МФЦ участок будет Вашим, с этого момента Вы будете решать вступать в снт или нет, и уплата налогов будет только с момента регистрации участка на нового собственника.
В данной категории замель запрещено строить дома свыше 2 этажей. 2 этажа и мансарда.
Геоданные и план участка на последнем фото.

Межевание не делали, межевание имеет рекомендательный характер, оно не обязательно. Продажа через МФЦ по договору купли-продажи за наличные или на банковский счёт.

По типовому договору. Выписку нового образца о собственности через МФЦ закажем перед сделкой. Договор будет типовой.
Дом который был на участке сгорел, он был не зарегистрирован, стоял на железных ножках, если захотите на этом месте построить дом, проблем не будет. Земля ровная, подходит под любой фундамент.

В целом участок хороший и для садоводство и для строительства дома.

Продам земельный участок площадью 4.1 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 450 000 руб.