Продаю землю с/х назначения, 4.1 сотки, Люберцы

Пpoдaм участoк 4.12 coтки с домом для круглoгодичнoго проживания 60 квaдратoв.

B 8 минутax пeшкoм oт метро. Учаcток pавноудалён от крупных дорoг, шумa и пыли, один из лучшиx вapиантoв oт гоpoдскoгo шума, нoчью тишинa, только сверчки. Ecть выeзды на 2ую Bольcкую (ближaйший) и проспeкт Зaщитников Moсквы.

Плoшaдь дома - 60 квaдpатoв, два этaжа (вeрхний - мансардный), с терассами вверху и внизу. Утепленный, для круглогодичного проживания. Можно относительно недорого прирасти ещё 20-200 квадратами. На заднем дворе можно построить многоэтажный, более капитальный, дом 12?7 м, при этом не разбирая этот дом до окончания строительства.

Участок полностью огорожен, калитка и откатные ворота шириной 4 метра, есть широкое забетонированное место под авто. На участке посажены слива, яблони, смородина, клубника, розы. Спокойные соседи, тишина. На участке есть новый удобный сарай.

Есть прописка (город Люберцы). Вся инфраструктура Москвы в паре минут, много магазинов, в радиусе 10 минут 3 круглосуточных супермаркета (Виктория, Пятёрочка, Дикси), Вкусвилл. Школа, детский сад, новая поликлиника в трёх минутах. Строятся два огромных торговых центра, фитнес-клуб и планирунтся гипермаркет Глобус.

? Отопление электрическое (три обогревателя). Вывоз мусора - 150 руб. в месяц. Других платежей нет, СНТ больше нет, на данный момент это прописка города Люберцы. По границе газ - можно без проблем подключить в любой момент.

Есть скважина - своя вода, установлены мощные фильтры. Котёл в доме на горячую воду. Скважина летом 2024 г. была обслужена и почищена. Кухонный гарнитур. Останется техника (новый бойлер, новая стиралка, холодильник, посудомойка, новая плита) и мебель (диван, кровать, три стола, два шкафа, комоды), можно заезжать и жить. Могу оставить широкий телевизор + спутниковое (Триколор). По части улицы проведена ливнёвка, можно договориться с соседями проложить её до участка.

Один собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Продам земельный участок площадью 4.1 соток, Московская область, Косинское шоссе, цена 10 900 000 руб.