Внимaние!!! Прocмoтp - самостoятельный! Bъезд на территopию СНT зaкpыт шлaгбaумом. Можно пpипаpковaтьcя pядoм и прoйтись.
Pузcкий гoрoдскoй oкруг, д. Mарьино, CHT Воcxод, №63
Коoрдинaты: 55.588624, 36.279552
Кaдаcтpовый номер земeльнoго участка 50:19:0040357:0077
70 км oт Mоcквы в экoлoгичecки чистoм Рузском районе вблизи деревни Марьино. Акцент не на доме, а на участке в очень тихом и уютном месте. Никаких ЛЭП, газопроводов и шоссе. Как можно увидеть на карте, СНТ Восход находится на краю большого лесного массива (заказники, которых в Подмосковье осталось не так много). Транспортная доступность - Минское шоссе летит!
Нет задачи избавиться от участка быстро и дёшево. С предложениями 500К можно не обращаться.
Дом:
1 этаж - каркас и брусьев с обшивкой. 2 этаж - из досок с 1 сторон. обшивкой по каркасу. Веранда и входная группа есть в тех. паспорте, но по факту снесена, можно восстановить в тех же границах. Дом строил человек, распределявший участки, инженер, строил основательно и очень следил. Теперь нуждается или в полноценном ремонте (более 10 лет в нем никто не жил), или можно поставить новый в тех же границах (дом зарегистрирован), есть тех. паспорт. Почти целиком освобождён от старой мебели и вещей. Фундамент - столбы, стоят нормально. Полы и стены крепкие, сухие. Элекстричество есть (5 кВт), проводка исправная, но в целях безопасности пока отключено, договор с Россетями заключён. Круглогодичный подъезд. Задолженности по членским взносам нет. Объект права: Жилое строение, назначение нежилое. ПРОПИСКА В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ НЕВОЗМОЖНА.
Участок:
Один из самых высоких участков в СНТ, принадлежал человеку, который распределял участки в своё время. Огорожен только с двух сторон, со стороны улицы ограда отсутсвует. Есть деревья (елки, березы, сосна), в центре - яблоня мельба. Туалет и хоз.строения отсутствуют. Лес рядом, но участок в лес не выходит.
Дорога от Марьино до СНТ - грунтовка. Въезд в СНТ - ворота, установлен шлагбаум, камеры наблюдения. Скважина с артезианской водой в 5 минутах, питьевая! Вывоз мусора. Тихие и спокойные соседи. Членские взносы годовые, сумма варьируется в зависимости от нужд снт, от 10 до 17 тыс. Газа нет.
Небольшой пруд всего в 5 минутах ходьбы от участка и летом многие предпочитают там купаться, дети в том числе, пруд неглубокий.
До большого пруда в деревне Марьино 5 минут на машине. Плавание, рыбалка.
Добраться самостоятельно: Электричка до станции Дорохово, от станции ходит автобус до д. Марьино, далее пешком.
Документы на участок - свидетельства, один взрослый собственник, разрешение на продажу есть, в собственности более 10 лет.
Все фото реальные.
Идеальное место для тех, кто ценит уединение, покой и экологию.
Уважаемые потенциальные покупатели, не ждите чудес и внимательно читайте текст выше, все подробно расписано. Также прошу не беспокоить тех, кем владеет праздное любопытство и желание вступить в пустую дискуссию.
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».