Продаем землю с/х назначения, 8 соток, Сафоново

Пpocьба читaть дo конца и внимательно.
Прoдаю зeмельный учaстoк, 8 сотoк, кадacтpoвый нoмeр 50:23:0020227:1876
Адреc: Моcковская область, Раменcкий pайон, сельскoе поceлениe Сафoновскoe, д. Caфоновo, оpиeнтир ул. Дачная. HE ПOД ПРОПИCКУ. Под сад-oгpоpoд, летний oтдыx. Можно поставить не капитальные строения, баню, бытовки, хоть тёплые, хоть в два этажа, хоть совмещённые «межбытовочными» проходами – дверями, хоть накрытые общей крышей. Главное условие ? «легкосъёмные, перевозимые манипуляторами».
Координаты участка:
55.555351, 38.293308
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Но есть нюанс. Неподалёку проходят подземные трубы нефтепродуктопровода (солярка), хотя сам участок и не находится в охранной зоне трубопроводов, Поэтому вид разрешённого использования, выданный государством: «для дачного строительства с правом возведения жилого дома, регистрацией и проживанием в нём» идёт лесом и не является государственной гарантией в угоду частной корпорации «Транснефть». Тут бы прокуратуре разобраться, но олигархия не пропустит. То есть уже не дала ход многим разбирательсвам таких же земельных участков. Поэтому я все карты раскрыл. Идейным и умным всё удастся.
Далее по объекту объявления.

Участок ровный, несколько лет назад завезена земля 400 кубов, выполнена выравнивающая отсыпка. Почва плодородная, растёт всё: зелень, картошка, капуста, ягодные кусты и т.д. Деревья пока не высаживали. Регулярно прокашивается. На участке имеются два колодца: один – грунтовой 4 кольца, вода обычно на 2,5-3 кольца заполнена, другой – водосборный для дренажной системы, дренажный насос установлен и настроен на откачку уровня воды в колодце до 3 метров, влажность грунта в перспективе можно регулировать, по умолчанию сухо. По периметру участка выполнен глубинный дренаж 1,6 м для успешного отвода грунтовых вод, а также проложены (законсервированы) трубы ливневой канализации, выведенные в тот же водосборный колодец. Вода в колодце есть всегда: проблем с поливом никогда не будет.
Участок электрифицирован, три фазы 15 кВт, долгов по свету нет. Забор по периметру, высотой 2 м, профлист, сдвижные ворота, калитка. Подъезд грунтовой, сухой и прочный, 100 м от прочной сельской гравийной дороги. Перед самим участком – живописный луг до берега небольшой речки Донинка через 100-150 м. Рыба водится. Тихое место. Самое то для отдыха на выбор
Соседи построились и проживают.
Цена участка 1400 т.р. Разумный торг возможен.
Также имеется в собственности примыкающий сбоку участок 8 соток (N?...:1891) на продажу по стоимости в два раза меньше этого. Приобретался в своё время под сад-огород к основному дачному участку (:1876). Хорошая перспектива за пару лимонов приобрести 16 соток .

Продам земельный участок площадью 8 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 1 400 000 руб.