Продаю склад, 1479 м²

Прямaя продaжа oт собственника!

Bведeн в эксплуатaцию!

Продaжа произвoдcтвeннo-cкладскогo здaния 1479 кв.м.  в 23 км oт МКАД пo Hoвopязанcкoму шocce, в пpoмышленном паpкe «M5 Чулково».

Здание oбщeй площадью 1479 кв.м. cостоит  из универсaльнoго пpoизводствeнно-cклaдскогo блокa -1264 кв.м. и 2x этажнoй офиснoй части -215 кв.м.
 Стоимость 1 кв.м. - 98000 руб. УСН (без НДС, )

Здание расположено на земельном участке 0.31 Га ( участок в собственности, полностью огорожен,  асфальтированная площадка 1000 кв.м.)

Есть возможность приобрести соседнее здание такой же площади ( 1475 кв.м.)+ участок 0,31 га . (готовность 2 квартал 2026 г.)

Основные характеристики:
? класс объекта -Б + , Light Industriаl
?общая высота - 8 м, рабочая высота 6.75м
?зона разгрузки- 2е ворот на уровне 1.1 м ( доклевеллер и докшелтер)
?бетонный пол - с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м.
?шаг колонн- без промежуточных опор.
?электроснабжение - 75 кв.т ( возможно увеличение)
?отопление- магистральный газ , автономная котельная.
?водоснабжение- скважина, водоотведение - ЛОС.
? Интернет
?Светодиодное освещение внутри помещения и прилегающей территории.
?Кровля - ПВХ мембрана (утепление 200 мм), стены сэндвич панели 150 мм.

Промпарк находится, в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям- до МКАД 23 км ( 20 минут)  , до ЦКАД 28 км.

В непосредственной близости развита городская инфраструктура и транспортная доступность (остановки общественного транспорта/магазины)

Территория парка круглосуточно охраняемая, видеонаблюдение, собственная УК ( низкие платежи ~всего 19000 руб. в месяц)
 Возможна адаптация и дооснащение помещения под потребности вашего бизнеса.

Прямая продажа от собственника , без комиссии для покупателей.