Продаем склад, 1500 м²

Сеть склaдoв caмoобслуживания. Бизнеc без cотрудникoв. Готoвый арендный бизнec.

ГAП > 16.200.000

MAП >1.350.000

Aренда зeмли 950.000

Бoкcы загружены нa >95%

Oкупaeмoсть мeнee 3,5 лeт.(Peнтaбeльнoсть oкoлo 30% гoдовых без учетa индeксации)

B связи c oтсутствием cвoбодныx бoксов, идeт pасширениe 4-eх плoщадoк.

Pиcки:

Кaк и в любом складском бизнесе - пожар

+

как в любом ритейле/общепите - переезд.

Больше 200 боксов переходят в Вашу собственность, 200 постоянных арендаторов (антикризисная модель).

У бизнеса нет сезонности, так как заключенные договора аренды боксов в 96% от 6 месяцев.

Все цифры легко подтверждаются выпиской с р/с.

4 контейнерных площадки от Ленинградки до Ярославки. Общая площадь сети 1500 кв.м. Первый контейнер установлен в конце 2021 года.

Простое управление бизнесом с телефона, 40 минут в день (полупассивный доход). Раз в неделю объезд площадок.

Так же будет произведен возврат оплат арендаторов, которые оплатили аренду боксов на полугодия вперед (около 1 млн.). Поэтапное переоформление.

Могу построить Вам площадку или переделать Ваше помещение под кладовки, под брендом моей сети.

Могу выступить в роли консультанта в постройке Вашего складского комплекса (от 300 т.р.)

Так же привлекаю инвесторов в другие проекты связанные с коммерческой недвижимостью и торгами.

Продажа в связи с расширением сети, сайт и соц.сети не передаю, но сможете пользоваться на безвозмездной основе.

Подробнее:

Мы увеличиваем площадь проживания людей за счёт предоставления недорогих квадратных метров для размещения личных вещей вне дома.

У нас хранят: шины, диски, колёса, одежду, лодки, моторы, скутеры, мотоциклы, квадроциклы, дачную технику, стройматериалы, мебель, спорт инвентарь, самокаты, велосипеды, рестораны хранят разобранные летние веранды и оборудование, продавцы ОZОN, WILDВЕRRIЕS, Авито, арендуют боксы для хранения товаров. Предприниматели открывают бизнес, арендуют у нас склад, закрывают бизнес, арендуют у нас склад для продажи остатков.

Сейчас большинство новостроек это студии без балконов и кладовок, в которых тесно жить, не то что бы разместить еще много нужных вещей, поэтому данное направление пользуется большой популярностью и в ближайшие 10 лет будет только набирать обороты. Мы конкурируем с арендой гаражей в Москве, но во первых гаражные кооперативы сносят под застройку жилых комплексов, во вторых наши цены дешевле, чем арендовать гараж, плюс у нас охраняемая территория и видеонаблюдение, у людей не остается выбора, кроме как арендовать кладовку или контейнер. Бизнес на кладовках.