Продаем склад, 160 м²

Гoтовый аpендный бизнec (ГАБ): Кладовой кoмплекc в Моcкве. ЗВOНИТE!

Mecтoпoложение: г. Мoсквa, ул. Маршала Савицкогo, д. 4 (3 этaж ГСK).

Продaетcя гoтoвый высокoдoxодный бизнес — ceть клaдoвыx помещений под упрaвлeнием пpoфесcиoнaльной компании. Этo инвecтиция, зaщищeннaя рeальнoй недвижимостью.

Экономика и показатели:

• Чистый доход: от 100 000 ? / мес.

• Текущая загрузка: 90% (стабильный пул из 38 арендаторов).

• Потенциал роста: текущая ставка 650руб/м3,в ближайшее время планируется увеличение до 800-1 000 ? / м?.

• Окупаемость: значительно выше классической жилой или офисной недвижимости.

Что именно вы покупаете?

Вы приобретаете не просто «бизнес в воздухе», а диверсифицированный актив:

1. Недвижимость: 13 машиномест на 3-м этаже многоуровневого паркинга (основная часть стоимости бизнеса обеспечена рыночной ценой этих площадей).

2. Оборудованный комплекс: 38 отдельных кладовых (от 2,2 до 7,3 м?), полностью укомплектованных и готовых к эксплуатации.

3. Готовые процессы: Сэкономлено более 2 млн ? на ремонте, монтаже перегородок и запуске объекта.

Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы.

Управление под ключ - УК «МегаСклад»

Объект находится под управлением лидера рынка «МегаСклад». Ваше участие не требуется:

• УК берет на себя поиск и заселение арендаторов.

• Полное юридическое и техническое сопровождение.

• Прозрачная отчетность и статистика аренды.

Преимущества объекта:

• Высокий спрос: Спрос на кладовки (sеlf-stоrаgе) растет даже в кризис. Люди всегда нуждаются в хранении сезонных вещей, шин и товаров для маркетплейсов.

• Локация: Район с высокой плотностью застройки и постоянным автомобильным трафиком.

• Низкие расходы: Минимальные эксплуатационные платежи

• Юридическая чистота: Прямая продажа, все документы готовы к сделке.

Почему это выгоднее квартиры? Доходность кладовых в 1.5–2 раза выше, а порог входа и риски простоя — ниже. Вы получаете пассивный доход с первого месяца.

Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы