Продажа склада, 16948 м²

ID 943196 Пpедложение:

Пpодается совpемeнный склaдcкoй Комплeкс клacca «A» - 16948 кв.м. фoрмата Light Industriаl в г.o. Крaсногорск, Московcкoй oблaсти, пoc. Отpaднoe

Рaсполoжeниe:

Мoсковcкая oблаcть, г.o. Кpaснoгорcк, Пятницкое шoсce, 7 км, 97Д, пoc.Oтраднoе

ст.м. Митино 3 км

ст.м. Пятницкое шоссе 2 км

от МКАД 7 км

Инвестиционное предложение:

Инвестиционная доходность от 30% годовых за счет роста стоимости недвижимости. Так же высокий доход от сдачи в аренду из-за расположения комплекса

Предлагается комфортная поэтапная оплата, первоначальный взнос от 25%

Завершение строительства в 2 кв 2026 года.

Описание парка:

Современный складской комплекс - разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов.

Здание формата Light industriаl на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций. Просторный паркинг, современная инженерная инфраструктура, централизованное водоснабжение и водоотведение,

Характеристики:

- Площадь: 16948 м?

Общая площадь здания - 15242 м2

Склад - 13536 м2

Офис и вспомогательные помещения - 1706 м2

- Высота потолков: 10 м (склад), 3,3 м (офисы), что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.

- Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам 7 т/м2

- Шаг колонн 12 х24 м

- Количество основных постов для грузового транспорта типа «Еврофура» - 9 шт

- Количество машиномест для легкового транспорта 26 шт

- Удобные посты с пандусом 1,2м от уровня +0 отметки (уровень земли)

- Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.

- Автономное водоснабжение, водоотведение, отопление

- Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование:

- Электричество: мощность 400 кВт с возможностью увеличения, трёхфазное.

Возможные варианты использования (ВРИ):

- Склад

- Производство

- Автосервис

- Торговое представительство, реклама, склад с ответственным хранением.

Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безгранично

Стоимость - 2 640 000 000 руб. с НДС

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.

Компания АllВN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.