Продается склад, 4778 м²

Арт. 115755491 Пpoдаётся складской комплекc клаcсa B+ нa Дмитрoвском шocce: Гoтoвое рeшeниe для развития вашeгo бизнeca!

Ищетe нaдeжную плoщaдку для рocтa вашeй компaнии? Этoт объект - идеальный выбop!

Общая плoщадь: 4778 кв.м (Склaд + Aдминиcтрaтивнoе здaниe)

Земельный учacтoк: 96 соток (собственнocть)

Мeстoположение: 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе

Почему этот комплекс - выгодное приобретение?

• Стратегическое расположение: Прямой выезд на Дмитровское шоссе, близость к ключевым транспортным артериям (МКАД, А-107), а также крупным торговым центрам (Леруа Мерлен, Лента) обеспечивают оптимальную логистику и удобный доступ для клиентов и поставщиков. Мы понимаем, насколько важна транспортная доступность, поэтому предусмотрели удобный подъезд для большегрузного транспорта и учли текущую загруженность трассы.

• Масштаб и гибкость: Ангар без колонн (2359 кв.м) с высокими потолками (9-13.34 м) и двухэтажная пристройка (1898 кв.м) предоставляют широкие возможности для организации складских процессов, оптимизации логистики и размещения офисных помещений. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи вашего бизнеса.

• Полная инфраструктура: Комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество (400 кВт), газ (отопление), собственная скважина и септик. Это значительно снизит ваши затраты на подключение и обслуживание.

• Безопасность: Огороженная территория и круглосуточная охрана на КПП гарантируют сохранность ваших товаров. Вы можете быть уверены в безопасности ваших активов.

• Инвестиционная привлекательность: Объект может быть использован как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. Мы уверены в инвестиционной привлекательности этого объекта.

• Полное соответствие законодательству: Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта. Разрешенное использование: Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона), склады. Вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки.

Подробная информация:

• Складской ангар:

• Площадь: 2359 кв.м

• Свободная планировка (без колонн)

• Высота потолков: 9 - 13.34 м

• Широкие ворота

• Двухэтажная пристройка:

• Площадь: 1898 кв.м

• Бетонные полы

• Двое грузовых ворот

• Высота потолков: 1 этаж - 2.95 м, 2 этаж - 3.35 м

• Административное здание:

• Площадь: 521 кв.м

• 2 этажа

• Грузовые ворота

Сфера применения:

• Оптовая торговля и дистрибуция

• Логистические услуги

• Производство

• Интернет-торговля

• Инвестиции в коммерческую недвижимость

Что мы гарантируем:

• Прозрачность сделки: Предоставим всю необходимую документацию и ответим на любые ваши вопросы.

• Адекватную цену: Мы провели анализ рынка и предлагаем конкурентоспособную цену, соответствующую рыночной стоимости аналогичных объектов.

• Готовность к обсуждению: Мы открыты к переговорам и готовы рассмотреть ваши предложения.

• Помощь в оформлении: Окажем содействие в оформлении сделки купли-продажи.

Не упустите возможность приобрести складской комплекс, который станет надежным фундаментом для вашего бизнеса!

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!