Продам студию, 12 м²

Продаётся студия 12 м? в историческом центре Москвы, по адресу: Большой Сергиевский переулок, д. 20, ЦАО, Мещанский район.

До метро всего 8 минут пешком: станции «Сретенский бульвар», «Чистые пруды» и «Трубная»!!!

Дом — настоящий исторический объект городской среды.
Кирпичный, 3-этажный, малонаселённый. Студия расположена на высоком 1-м этаже — более 2 метров от уровня земли, под помещением находится цокольный этаж.
Особое преимущество — высокие потолки 3,65 м. Даже при площади 10,5 м? пространство можно сделать функциональным и визуально просторным. Высота позволяет при желании предусмотреть антресоль — дополнительное спальное место или удобную зону хранения.

Студия продаётся с черновым ремонтом, поэтому интерьер и организацию пространства можно создать полностью под свои задачи.
В 2017 году в доме были проведены работы по замене систем электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации, включая замену стояков. В 2020 году выполнен ремонт фасада.

Уникальная центральная локация
Большой Сергиевский переулок — тихий и спокойный, при этом находится в самом центре Москвы. Рядом — историческая Сретенка с ресторанами, кафе, магазинами и городской инфраструктурой. Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки.
В пешей доступности:
• Сретенский, Рождественский и Цветной бульвары;
• Екатерининский и Фестивальный парки;
• Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород»;
• Сретенский и Богородице-Рождественский монастыри;
• Центральный академический театр Российской армии;
• Центральный музей Вооружённых сил;
• Дом-музей Виктора Васнецова;
• Дом-музей Михаила Щепкина.

Студия подойдёт тем, кому важно жить в центре Москвы, иметь метро и всю городскую инфраструктуру буквально рядом, но при этом находиться в тихом переулке.
Хороший формат для одного человека, студента, молодого специалиста, а также для тех, кому требуется компактное собственное пространство в центре города.

Небольшая площадь и расположение в ЦАО в пешей доступности от трёх станций метро делают объект интересным для покупателей, рассматривающих недвижимость для последующей сдачи в аренду.
Основная ценность здесь — локация + доступность метро + исторический центр + высокие потолки, позволяющие максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!