Продам студию, 16.4 м²

? Апapтaменты с видoм на Москва-Cити | Готoвый арендный бизнec | 68 000 ?/меc

Пpодaю c coжaлением — только пoкупка дpугoго объекта вынуждает рacстaтьcя.
Этo нe прoстo aпаpтaменты — это гoтoвый пасcивный доход, кoтoрый начинaeт рaбoтать с пepвoго дня: объект улетaет в aренду за 1–2 дня пocлe размещения на площадках по аренде.

Локация — лучше не придумаешь

3 минуты пешком до метро и станции МЦД
Отличный выезд на ТТК
Охраняемый бизнес-центр — безопасность и порядок
Панорамный вид на Москва-Сити прямо из окна
Рядом достраивается премиальный ЖК Аmbеr Сity и крупный пересадочный узел — через пару лет стоимость объекта вырастет значительно

Цифры, которые говорят сами за себя
Аренда сейчас 68 000 ?/мес
Коммунальные платежи~8 000 ?/мес
Чистый доход~60 000 ?/мес
Арендаторпорядочный, переходит вместе с ключами

? Жилая зона
Ремонт и техника делались для себя, без экономии — 2 года жил здесь сам. Всё, что видите на фото, остаётся новому владельцу:

Умный дом: Алиса управляет светом и большинством приборов
Кондиционер, Wi-Fi
Проектор + РS4 — домашний кинотеатр и игровая зона
Диван — электрический реклайнер
Огромный шкаф, отпариватель для одежды
Моющий робот-пылесос

Кухня
Микроволновка, посудомойка, холодильник, электрическая плита
Фильтр с обратным осмосом — чистая вода из крана
Полный комплект посуды и столовых приборов

Санузел
Унитаз с биде
Тропический душ с датчиком температуры и времени
Стиральная машина
Водонагреватель — горячая вода круглый год

? Спальное место
Матрас Орматек высокой жёсткости (стоимостью 30 000 ?) — качество сна как в хорошем отеле.

Готов к сделке
Все документы готовы , я один собственник. Выйти на сделку можно хоть завтра.
Быстрым покупателям — торг.

Риэлторы, пожалуйста, не беспокоить. Продаю самостоятельно.
Пишите в личные сообщения — отвечу быстро.