Продаем студию, 20.4 м²

Kод объектa: 2026099.

Продаются уникальные Апaртaменты-cтудия в ЖК бизнеc-классa «Hoвaя Пpeсня», раcпoлoженного pядoм c Moсквa Cити и нaбepeжнoй Mocквы-реки.

Aпартамeнты идеaльнo подойдут как для прoживания, так и для сдачи в apенду, блaгoдаря близocти к Деловoму цeнтpу - Мoсква Сити, здeсь выcoкий спрос на аренду, посуточная аренда варьируется от 4 до 7 тысяч в сутки, а долгосрочная аренда от 80 до 100 тысяч в месяц. Покупка этой студии может стать прекрасным вариантом пассивного дохода.

В апартаментах удобная планировка и расстановка мебели: уютное спальное место на двоих, большой шкаф-гардероб ИКЕА, кухонный гарнитур с техникой (варочная панель на две конфорки и холодильник) ИКЕА, фартук из натурального мрамора, кондиционер, французский балкон. Ремонт полностью обновлен, на полу паркетная доска. В ванной комнате — ремонт от застройщика; есть стиральная машина. Апартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду.

В доме есть просторное лобби на первом этаже (можно проводить встречи), отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов, пункт охраны, видеонаблюдение и пропускная система. Ежедневная уборка этажей. На первом этаже также расположены магазины, школа рисования и другие студии. Коммунальные услуги составляют 3-4 тысячи рублей в месяц. Тихий центр, спокойные соседи. В доме всего 9 этажей, нет ощущения жизни в «человейнике».
ЖК расположен в перспективном районе с активной застройкой и деловой инфраструктурой.

В 2 минутах ходьбы находится Шелепихинская набережная, которую уже реконструируют, работы завершатся в 2026 году, и это увеличит ценность локации.

В шаговой доступности: магазины, пекарни, кофейни, бассейн, фитнес-клубы, аптеки, бизнес-центры и все что нужно для современного человека.

Пешком до МЦК Шелепиха - 7 минут, также рядом есть автобусы, речной трамвай и остановка аэроэкспресса в аэропорт Шереметьево.
Станция метро Шелепиха расположенная в 5 минутах от дома, уже построена и запустится в 2026 году станция войдет в состав Рублёво-Архангельской линии.

Быстрый и удобный выезд на ТТК — без пробок, на Кутузовский проспект и Новую Ригу.
Рядом есть городские парковки; можно приобрести или арендовать место на паркинге.

Один взрослый собственник, более 5-х лет в собственности, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.