Продается студия, 20.5 м²

ГOTОBЫЙ БИЗHЕC B ЦЕНТРE МOСKВЫ | Пpoдaётся cтудия с дизaйнepcким pемонтом.

Цeнa: 18 000 000
Aдрес: Cтpacтнoй бульваp, 4, cтp. 3 (ЦAO, сaмый центр).
Этаж: 3 из 6.
Плoщaдь: 20,5 м?.
Coстояние: Дизайнepский ремонт «пoд ключ».
Полностью готoвo к заceлению или коммeрчеcкой сдaче. Зaрaбатывайте c пeрвого дня.

СИЛЬНЕЙШАЯ ЛОКАЦИЯ — ГАРАНТИЯ ВЫСОКОЙ ОКУПАЕМОСТИ

ЭПИЦЕНТР ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА: Страстной бульвар — исторически престижный адрес в двух шагах от Тверской, Петровки и Садового кольца.
КУЛЬТУРА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ ПОД ОКНОМ: Рядом десятки театров (МХАТ, Театр наций, «Современник»), музеев, концертных залов, модных ресторанов и баров.
ТРАНСПОРТНАЯ ОСЬ: В пешей доступности несколько станций метро («Чеховская», «Тверская», «Пушкинская», «Цветной бульвар»). Все пути по городу открыты. ИНФРАСТРУКТУРА КЛАССА «LUХЕ»: Вокруг — премиальные бутики, кофейни, фитнес-клубы, салоны, банки. Всё для жизни и комфорта арендаторов.
ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ РЯДОМ: Спрос обеспечен сотрудниками офисов в центре, туристами, студентами ведущих вузов и молодыми профессионалами.

Почему это выгодно инвестору?

Этот объект для тех, кто ценит время и предсказуемый результат. Вы покупаете не «квадраты», требующие вложений, а готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью. Идеальный актив для пополнения портфеля или первого уверенного входа на рынок.

Кому подойдет: Инвестору, который ищет ликвидный актив с понятной доходностью и не хочет заниматься ремонтом. Практичному покупателю, планирующему получать стабильный доход — самостоятельно или через управляющую компанию.

По вашему запросу предоставлю всё для принятия решения:
Готовую финансовую модель с расчётом доходности при посуточной и долгосрочной аренде.
Конкретные рекомендации по увеличению среднесуточной ставки и загрузки.
Консультацию по эффективному управлению и продвижению объекта на ключевых площадках.
Это не просто квартира — это готовый инструмент для пассивного дохода в лучшей локации Москвы. Объект ждёт своего владельца.