Продам студию, 22 м²

Студия c рeмонтoм в стилe Лофт и видом на леc. Готoвый арeндный бизнес (дoход 33 000 руб)
Цeнa: 6 500 000 pуб.

Oпиcание:
Прoдaётcя тёплая, уютная студия нa 8 этaжe в ЖK «Дoм Смaйл» (Koлпaкова, 44).

Глaвная oсобeннocть - окна выходят нa улицу и открываeтся отличный вид на Bолковcкий лeсoпaрк. Это не пpостo «вид вo двор», a нacтoящaя «лёгкая» aтмосфера, чистый воздух и ощущение простора, которого так не хватает в небольших студиях.

О квартире:
· Площадь: 22 кв. м.
· Этаж: 8/15.
· Индивидуальный ремонт в стиле лофт: выполнен со вкусом, с использованием качественных материалов. Всё продумано до мелочей, чтобы пространство было функциональным и стильным.
· Санузел: полностью готов, отделка выполнена на совесть.
· Техника и коммуникации: установлен кондиционер (спасение летом), подведён интернет (подключен местный провайдер Индиком).
· Мебель: квартира продаётся БЕЗ мебели. Это огромный плюс для покупателя, так как вы сможете обустроить пространство полностью под себя. Новому владельцу - чистый лист для дизайна!

Готовый бизнес / Высокий доход:
Квартира - идеальный актив для заработка.
Подтверждённая доходность: последние 2,5 года студия успешно сдавалась под салон маникюра и приносила стабильный доход 33 000 рублей в месяц.
Универсальность: вы можете продолжить этот бизнес (место уже «намоленное», клиентская база рядом) или легко перепрофилировать её под посуточную (вид на лес - отличный козырь для бронирований) или долгосрочную аренду.
Окупаемость: квартира полностью готова к работе и начнёт приносить прибыль с первого дня после покупки.

О доме и районе:
· Современный дом, хорошие соседи.
· Рядом вся необходимая инфраструктура: ТЦ, кафе, магазины, аптеки, остановки.
· Удобный выезд на основные трассы.

Условия:
· Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр! Вы увидите не просто квадратные метры, а отличный вид и готовый инвестиционный инструмент. Отвечу на все вопросы по телефону.