Продажа студии, 22 м²

Компактная студия в сформированном жилом квартале.
Рациональный формат для жизни одного человека, пары или инвестиционной стратегии «готово к аренде».

Параметры
Площадь: ~21 м?
Этаж: 9 из 15
Дом 2018 года

Современная застройка
Ремонт в нейтральной стилистике
Готовность к проживанию без дополнительных вложений

Локация
ЖК «Испанские кварталы» — один из наиболее структурированных кварталов Коммунарки.
Продуманная среда, коммерция в шаговой доступности, транспортная связность.

Формат «всё рядом», без ощущения спального массива.

Для кого этот объект
Покупатель первого жилья
Рациональный инвестор
Покупатель, которому важна готовность, а не перспектива ремонта

Инвестиционный потенциал
На текущий момент студия сдается за 34 000 ? в месяц.
Годовой валовый доход:
34 000 12 = 408 000 ?
(без учета налогов и возможной индексации).

Формат подходит для:
сохранения капитала в недвижимости,
умеренного пассивного дохода,
дальнейшей перепродажи в горизонте 35 лет.
Квартира не требует вложений для запуска аренды — денежный поток формируется с первого месяца владения.

Предметный диалог — после просмотра.

Подход к сделке
Юридическая прозрачность.
Структурированная подготовка документов.
Оперативный выход на сделку.
Полная стоимость в ДКП.

Звоните!