Продам студию, 23 м²

Просторная студия на втором этаже. Дизайнерский ремонт — качественная отделка, продуманное зонирование, встроенные системы хранения.

Высокие потолки создают ощущение воздуха и свободы.

Квартира полностью готова к проживанию и сдаче. Окна выходят в тихий двор исторической застройки, что гарантирует спокойствие.

Никаких вложений после покупки не потребуется.

КОМУ ПОДОЙДЕТ ДАННЫЙ ВАРИАНТ:

# Для инвестиций: идеальный баланс - достаточно пространства для высоких арендных ставок, но при этом минимальные коммунальные платежи и налог. Ликвидность максимальная — студии в этом районе уходят за 23 недели.

# Для пиджачного / непостоянного формата жилья: второй дом для командировок, переговоров или личного времени в центре. Обслуживание занимает минимум времени. В периоды вашего отсутствия объект передаётся в посуточную аренду — простой исключён.

# Для студента / внучки и наследия: готовое жильё для ребёнка в престижной локации рядом с Чистыми прудами. После учёбы — стабильный пассивный доход или ликвидный актив для старта. Это семейный капитал, который работает.

НЕ ПРОСТО КВАРТИРА:

# Это инвестиционный актив: вы покупаете не квадратные метры, а готовый денежный поток с понятной математикой и прогнозируемой доходностью.

ГАРАНТИЯ:

Только до конца месяца — гарантированная доходность 10% в первый год.
Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.

Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.

МЫ ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТРЫ:

Объект доступен для показа. Свяжитесь со мной — вы увидите квартиру, оцените ремонт и получите точный расчёт арендного потока.

Также предоставлю отчёт по рынку посуточной аренды в данной локации и контакты доверительного управляющего.

Этот актив начнёт приносить деньги с первой недели после покупки.