Продам студию, 24.4 м²

Kод oбъектa: 1997342.

Уникальные двуxуровневые aпаpтамeнты с peмoнтoм «под ключ» и втopым cвeтoм в cовременнoм ЖК c закpытoй тepритoриeй и фитнec-центpoм. Идеaльнoе pешениe для инвecтиции или комфоpтной жизни в стильном простpaнстве.
Oпиcаниe aпартаментов:

— Oбщeе сoстoяние: Новые aпaртаменты с качественным ремонтом «под ключ» и полной меблировкой. Готовы к засешению или сдаче в аренду.
— Планировка: Двухуровневая студия с высотой потолков 6 метров и вторым светом. Функциональное зонирование: на первом уровне — гостиная с кухонной зоной, на втором — спальная зона с гардеробом. Раздельный санузел с душевой кабиной.
— Особенности: Установлена вся необходимая бытовая техника: холодильник, варочная панель (микроволновая печь), стиральная машина. Вся необходимая мебель .
— Коммуникации: Все инженерные сети новые.
Жилой комплекс и территория:

— Комплекс: Современный ЖК бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией, контролируемым въездом.
— Инфраструктура ЖК: Собственный фитнес-центр для резидентов. Внутри двора: зоны отдыха, теннисные столы. Лифт, домофон.
— Парковка: Охраняемая подземная/наземная парковка. Возможность приобретения или аренды кладового помещения на цокольном этаже.
Транспортная доступность:

— Метро и МЦД: 10 минут пешком до станции метро «Текстильщики» и станции МЦД «Новохохловская».
— Автомобиль: Удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК. До центра (м. Таганская) — около 15 минут на машине.
Инфраструктура района:

— Торговля: В шаговой доступности супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл».
— Спорт и отдых: Рядом спортивный комплекс с бассейном. Благоустроенный сквер с прудом.
Инвестиционная привлекательность:

— Готовность к аренде. Потенциальный доход от сдачи — от 70 000 руб./мес.
— Высокий спрос на аренду в современном ЖК у станций метро и МЦД.
Условия продажи:

— Продажа: Прямая продажа от собственника.
— Финансирование: Объект подходит для оформления ипотеки.
— Обременения отсутствуют.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:

— Правовой аудит — проверим юридический статус апартаментов и чистоту сделки.
— Ипотека на выгодных условиях — помощь в одобрении кредита у банков-партнёров.
— Инвестиционный расчёт — предоставим анализ потенциальной доходности при сдаче в аренду.
— Полное сопровождение сделки — от переговоров до регистрации.