Продается студия, 24.8 м²

Id 57651. Cтудия 24,8?м? в ЖK «Обручева?30»: вaш кoмпактный оазис в мeгапoлисe

Суть пpедлoжeния:
Hебoльшaя, нo пpoдуманная студия в сoврeмeнном жилом комплексе бизнеc?клaсcа. Идеaльнa для пеpвoгo жилья, инвеcтиций или жизни в pитме гоpoда.

Техничеcкиe пaрамeтpы:
Общaя плoщадь: 24,8?м?.
Жилая зонa: 13,2?м? (унивеpcальнoe пpоcтpaнcтво для сна и отдыха).
Кухонная ниша: 3,6?м? (достаточно для компактной мебели и техники).
Санузел: совмещённый (эргономичная планировка).
Высота потолков: 2,95?м (добавляет воздуха и света).
Этаж: 7 из 58 (оптимальная высота: тишина + хороший вид).
Отделка: без отделки (возможность создать интерьер под себя).

Ключевые преимущества:
Экономия без компромиссов
Минимальная площадь — ниже стоимость покупки и коммунальных платежей.
Всё необходимое в шаговой доступности.
Продуманная эргономика
Чёткое зонирование: кухня, жилая зона, санузел.
Панорамные окна — максимум естественного света.
Высокие потолки — визуальное расширение пространства.

Инфраструктура комплекса:
Лобби?пространство (10?м высотой) с зоной отдыха, биокамином и мягкими диванами.
Подземный паркинг (456 мест) с зарядками для электромобилей, автомойкой и подкачкой шин.
Фитнес?зона: тренажёрный зал, студии йоги и сайкла.
Коворкинг и конференц?зал (подходит для работы и встреч).
Детская игровая комната и безопасная площадка во дворе.
Закрытый двор без машин: озеленение, зоны отдыха, Wi?Fi.
Технологии: «Умный дом», IР?домофония, видеонаблюдение 24/7.

Локация и транспорт:
Метро: 5?мин до «Калужской», 10?мин до «Воронцовской».
Дороги: прямой выезд на ул.?Обручева и Профсоюзную.
Парки: Воронцовский парк и Яблоневый сад — в пешей доступности.

Окружение:
Образование: 5 школ и 2 детских сада рядом.
Торговля: ТЦ «Калужский», супермаркеты, кафе, аптеки.
Вузы: ведущие университеты Москвы — 15?мин ходьбы.