Продажа студии, 26.7 м²

Пока объявление oпубликовано - оно актуaльно.
Пpочтите объявлeниe внимaтeльнo!

BHИMAHИE:
Проблемные вoпрocы, которые привели к задepжке cpoков cдaчи ЖK, в нaстоящee время peшены.
С 31.10.2024 техническим зaкaзчиком стpoительcтвa, который дocтpаивaет ЖK «Cкaзoчный леc», являeтcя «Cарitаl grоuр».
Готовность объекта - более 90%. Сдача объекта строительства - до 30.06.2025г.
В настоящее время проводятся заключительные этапы строительных и отделочных работ.
Работы по проведению и подключению коммуникаций - завершены.
Работы по благоустройству внутренних и прилегающих территорий ЖК - завершены.

Про студию:
Это отличная видовая студия в уникальном ЖК г. Москвы.
Из окна открывается вид на национальный парк «Лосиный остров».
Квартира расположена на 26-м этаже, в 1 секции 4-го корпуса.
Площадь по договору долевого участия (ДДУ) составляет 25,6 м?, а по факту 26,7 м?.
Квартира будет сдана с частичной отделкой: в настоящее время в студии уже выполнена отделка уровня «whitеbох» - стяжка, штукатурка, электро- и сантехразводка, плитка в санузле.

Про ЖК:
Уникальный ЖК, расположенный на границе национального парка - первозданный лес с уникальной природой прямо у вашего дома. И в то же время, границы старой Москвы внутри МКАД'а.

Ведутся работы по улучшению инфраструктуры, включая строительство дорог. Станция МЦК «Белокаменная» уже в пешей доступности - проложена новая асфальтированная дорога от ЖК до станции МЦК Белокаменная и СВХ МСД. Правительством Москвы приняты решения по перестройке и расширению прилегающих дорог и запуску маршрутов электробусов до ЖК «Сказочный лес». К 2032 году в пешей доступности появится станция метро «МГСУ» Сокольнической линии.

Во дворах ЖК будут организованы безопасные дворы без машин. Там разместятся детские и спортивные площадки, места для активного и спокойного отдыха, в том числе мангальные беседки. На территории ЖК будет организована наземная парковка. Также, на территории ЖК строится детский сад.

Про сделку:
В настоящее время, в целях защиты прав дольщиков, в отношении ЖК действует ограничение на регистрационные действия. Продажа возможна только через нотариальную сделку. После снятия ограничений - регистрация договора переуступки права требования в Росреестре.
По поводу ипотеки уточняйте у своих банков, а не у меня.
Полная стоимость в договоре.
С реальным покупателем готов обсуждать итоговые сумму и условия сделки.
С риэлторами/посредниками/помощниками и т.п. общаюсь только при наличии реального покупателя!

Часто не проходят (или не вижу) звонки из приложения. В подобных случаях пишите сообщения. Я отвечу или перезвоню.