Продаем студию, 27.1 м²

Продается уютная 1-комнатная квартира-студия в новом элитном доме клубного типа — идеальное сочетание комфорта, безопасности и городской доступности.

Информация о жилом комплексе
Жилой комплекс «Расцветай в Люблино», расположенный по адресу проспект 40 лет Октября, дом 7, — это современный монолитный дом, построенный в 2022 году по индивидуальному архитектурному проекту. Дом представляет собой объект клубного типа, что подчеркивает его эксклюзивность и высокий уровень благоустройства.
Территория комплекса — закрытая и охраняемая, с детской игровой площадкой и продуманной зоной отдыха. Особое внимание уделено безопасности и комфорту: реализована концепция «двор без машин», а для автовладельцев предусмотрена двухуровневая подземная парковка на -1 и -2 этажах с выходом на грузовой лифт.

Информация об объекте
1-комнатная квартира-студия площадью 27,1 м?, расположенная в центре дома, что обеспечивает тишину, стабильную температуру и потрясающие видовые характеристики.
Квартира никогда не эксплуатировалась — здесь никто не жил, и вы станете первым жильцом. Проведен качественный ремонт премиум-класса с использованием дорогих и экологичных материалов:
На полу — натуральный паркет;
Установлен бризер для постоянного притока свежего воздуха;
Подключены видеодомофон и система защиты от протечек в санузле;
Сантехника и санфаянс импортного производства, стильные и долговечные.
В гостиной установлен угловой диван, в кухонной зоне — раздвижной стол и 4 мягких стула. Вся мебель и техника остаются — можно заезжать и жить с первого дня.
Квартира теплая, светлая, с продуманной планировкой, подходит как для одного человека, так и для пары.

Транспортная доступность
На общественном транспорте:
Ближайшая станция метро Волжская в 10 минутах ходьбы;
Также рядом станция метро и МЦД Люблино и Текстильщики (7 и 10 минут пешком);
Остановки наземного транспорта (автобусы, троллейбусы) в 2-3 минутах ходьбы от дома.
На машине:
Удобный выезд на Волгоградский проспект, МКАД и ТТК;
Дом оснащен подземной парковкой, доступ к которой — через грузовой лифт (Otis), что особенно удобно при выезде с коляской или крупногабаритными вещами.

Инфраструктура
В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни:
12 школ и 9 детских садов;
47 магазинов, включая продуктовые сети, аптеки и магазины повседневного спроса;
Усадьба Люблино — живописный парк с озером, аллеями, зонами для прогулок и отдыха — всего в нескольких минутах ходьбы;
Клиники, фитнес-центры, кафе и рестораны — всё в шаговой доступности.
Это район с развитой городской инфраструктурой, сочетающий спокойствие жилого квартала и удобство мегаполиса.

Документы
1 собственник;
Никто не зарегистрирован;
Полная стоимость в договоре;
Объект без обременений (без использованного материнского капитала и без ипотеки);
Подходит под ипотеку, в том числе под субсидированные ставки.

Успейте записаться на ближайшие презентации объекта: суббота (11.04.2026) и среда (15.04.2026).

Арт. 134095752