Продам студию, 27.7 м²

Объект: Квартира-студия в ЖК Сказочный лес
Общая площадь: 27,7 кв. м
Этаж: 12 (из 25)
Расположение в доме: Секция с видом на город (не во двор)

Состояние:
Предчистовая отделка (white box). Выполнено:

Стяжка пола
Штукатурка стен
Разводка электрических сетей
Разводка сантехнических труб
Уложена плитка в санузле

Дом и территория:
Жилой комплекс расположен на границе с национальным парком Лосиный Остров (внутри МКАД). Сдача дома — июнь 2026 года. На территории ЖК предусмотрены: детский сад, магазины, отделения банков, спортивные площадки, наземная парковка, безопасные дворы без машин.

Транспортная доступность:

МЦК Белокаменная — 15-20 мин пешком
МЦК Ростокино — 7 мин на автобусе
Метро ВДНХ — 12 мин на авто
Выезд на Ярославское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ)
Перспектива (до 2030 г.) — станция метро МГСУ Сокольнической линии (в пешей доступности)

Статус строительства и безопасность сделки:
Общая готовность ЖК — 95%. Технический заказчик — Capital Group. Завершены внутренние инженерные системы, фасадные и кровельные работы, благоустройство территории. Получен акт технологического присоединения к теплоснабжению. Объект вышел из стадии проблемных — все судебные разбирательства пройдены, строительство ведется по графику, завершение планируется в июне 2026 года.

Правовой статус:
Продажа по договору переуступки прав требования (ДДУ). Один собственник.

Контакты:
Без посредников и агентств. Обсуждаются условия сделки с реальным покупателем.