Продаем студию, 30 м²

Пожалуйста, не нужно звонить. Пишите в сообщениях. Оплату комиссии исключаю.

Простая светлая студия на 15-м этаже в новом современном ЖК Огни-2 по адресу: Москва, улица Василия Ланового, 1к1.

Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, жилая площадь — 22 кв.м, балкон 2 м.
4 спальных места (раскладывающийся диван + кровать 140*200). Много мест хранения. Совмещенный санузел, душевая 900*1000 см.

Хорошая, функциональная планировка. Все зоны разбиты (сна, общения с гостями, готовки).
Также есть балкон (при желании можно переделать в рабочую зону).

Высота потолков после ремонта — 2,9 метра. На полу кварцвинил, стены обои под покраску.

Из окон открывается вид на МГУ и Москва Сити, ЖК Небо, под окном строят школу, что исключает эффекта «окно в окно».

Из техники: Стиральная машина с сушкой Candy, индукционная варочная панель Hansa, духовой шкаф с функцией СВЧ (микроволновка) Weisgauff, телевизор с подсветкой Phillips, инверторный кондиционер Samsung, видеодомофон Came, теплый пол на балконе.

Дом построен в 2023 году. Оснащен пятью швейцарскими лифтами Schindler, мусоропроводом и пандусом. Постоянный консьерж, охрана. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка.

В ЖК много молодежи и студентов, семейных форматов квартир. Приличная публика и жители (в основном покупают родители для своих детей, сами родители живут в Событии). Красивый внутренний двор и район в целом, все здания от 2020 г. постройки. Огромный парк Событие. Жилье активно растет в цене, в соседних домах схожие студии без ремонта за такую же цену выставлены. В конце года сдается бульвар молодежи.

До метро «Аминьевская» 9 минут пешком, можно быстро добраться до многих районов города (метро кольцевая линия БКЛ, либо МЦД до Киевской 10 минут, Москва-Сити 16 минут, Белорусской 20 минут).

Продажа квартиры от собственника, возможна ипотека.

Квартира приобреталась по ДДУ в 2020 году, первый и единственный собственник, без маткапитала и детей, никто не регистрировался. Все документы готовы, квартира в ипотеке, Т-банк, получено согласие банка на продажу, полная сумма в ДКП и рисков нет.