Продаем студию, 34 м²

Пpoдаю свoю кваpтиpу-студию 34 м? в Долгопруднoм. Сoбствeнник. Уникaльный ваpиант — как маленький дoм! Гoтoвa к быcтрой сдeлкe, тoрг при живом интepece на пopoгe кваpтиpы .

Я cобственник и прoдаю свою уютную квaртиру-студию на 1 этаже кирпичного домa на зeлёнoм оcтpовке в Долгопрудном.
Не трaтьте врeмя пожалуйcта на пустые просмотры! Внимательно читайте описание и смотрите фото и видео!

Это не просто квартира - это формат, который сейчас мало где найдёшь:
Личный отдельный вход
Собственное крыльцо
Мини-сад с многолетними цветами
Два личных парковочных места прямо у двери

Жить здесь ощущается так, будто у тебя свой маленький дом в городе.

О квартире (подробно)

Площадь — 34 м?, планировка — студия. Дом кирпичный, 9 этажей, квартира на 1-м.

Делали дизайнерский ремонт для себя, не на продажу. Все материалы качественные, аккуратные работы, всё продумано под комфорт. Можно заехать и жить сразу.

Главные особенности:
— Личный вход не надо проходить через подъезд, лестничные клетки, соседей.
— Своё крыльцо: удобно ставить коляску, велосипед, товары из магазина.
— Свой садик: высажены многолетние цветы, есть место для стола и кресел летом.
— Окно выходит в закрытый внутренний двор, где растут яблони и груши весной здесь потрясающе красиво и пахнет цветами.
— Полная тишина: помещение раньше использовалось как хранилище Сбербанка, стены толстые, армированные. Не слышно ни соседей, ни улицы.
— В квартире всегда комфортная температура зимой тепло, летом не душно.
— Ванная комната полностью обновлена свежий ремонт, новая сантехника, трубы, плитка.
— В квартире остаётся всё: мебель, техника, встроенные элементы (кроме колонки «Алиса»).
О районе (подробно)

Островок один из самых уютных и зелёных уголков Долгопрудного.

Рядом всё, что нужно для жизни:
— Школа №9 — 3 минуты
— Детский сад №16 — рядом
— Поликлиника — соседнее здание
— Магнит, Fiх Рriсе — за домом
— Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs — также рядом
Природа и отдых

У ДОМА Чистое озеро; Пляж; Футбольная площадка; Пирс; Прогулочная зона; Большой парк; Набережная с ресторанами; Яхт клубы.

Летом атмосферой напоминает морской городок — свежий ветер, тёплый воздух, запах воды, рядом проходят кораблики.
Есть возможность держать свой катер — есть выход к воде.

Транспорт и удобство
— До МЦД Водники — 17 минут пешком или 6–7 минут на самокате.
— У дома остановка — автобусы 4 и 8.
— До Москвы выезд удобный, пробок практически нет, отличные развязки.
Документы
— Я единственный собственник, взрослый.
— Обременений нет.
— В собственности 1 год.
— Прописанных нет.
— Ипотека подходит, документы готовы к сделке.
? Если вы хотите жить в квартире, но иметь ощущения своего дома — это идеальный вариант.

Квартира действительно уникальная. Покажу в любое удобное время, всё расскажу.
Торг рассматриваем только при просмотре в квартире , но в пределах разумного. Не тратьте время пожалуйста на пустые просмотры! Внимательно читайте описание и смотрите фото и видео! Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Никто не прописан.