Продам студию, 44.7 м²

Пpодаю cвои апapтаменты. Многo меcта, кaчествeнный pемoнт.
Ocтaвляю пoчти вcю мeбель и технику, кpoмe, возможно, нaшиx paбoчих cтoлoв и cтульeв.

Пaнoрамныe окна, вeшалка для одeжды, бoльшой встроенный шкaф, диван-кpoвать, кондициoнeр, двa pабочих столa, куxня с индукциoнной плитой и дуxовкoй-микpоволновкой, кухонный стол, холодильник, сетевые розетки. Большой балкон с глубоким шкафом и видами во двор. В ванной: унитаз, стиральная машина, водонагреватель, душевая кабина.

Я - единственный собственник, владею с 2017 года, полная стоимость в договоре. С квартирой расставаться жалко, но моя семья расширяется. Готов показать квартиру в любой день. Свободная продажа, готов быстро передать квартиру вам. Я - юрист, и могу рассмотреть любые удобные вам способы оформления сделки и расчётов. Цену можно обсуждать.

Двор без машин с приятным благоустройством, удобная погрузка через подземную парковку (можно подъехать непосредственно к лифту). Полностью безбарьерная среда. По подземной парковке или через двор можно зайти в ТЦ Филиград с супермаркетом и фитнес-центром. Приятный смешанный район: здесь люди и работают, и живут. В районе есть всё, что нужно для жизни, включая Филёвский парк и набережные Москвы-реки.

Дружественная управляющая компания: после нескольких лет борьбы мы свергли навязанную застройщиком УК и выбрали свою. Теперь у нас низкие тарифы: содержание и ремонт общего имущества - 65,47 рублей за кв. метр!). Низкий налог на имущество: в декабре 2025 я заплатил 15828 руб., может расти не более чем на 10% в год.

Замечательная транспортная доступность. До метро и МЦД Фили, до МЦК Шелепиха и до причала Береговой можно дойти пешком, до метро Фили и Мнёвники ходят частые автобусы с интервалом менее 5 минут.

Пожалуйста, пишите, только если вас интересует квартира. Если хотите продать мне свои услуги - не надо.

Продаю сам, без комиссий риелторов с моей стороны. Если кто-то говорит вам иначе - он ошибается, пишите мне напрямую. Если я не ответил на звонок - пишите сообщение, обязательно отвечу.