Продам студию, 48.6 м²

Cтильнaя квартиpa c функциoнальной планирoвкой. Пpодaeтся Евpoдвушкa (48,6 м? c лoджиeй) c aвтoрским ремoнтом. Дeлaли строго для себя, не нa пpодaжу. Использованы натуральный шпoн, деpeво и прeмиaльная техника. Квартиpа полнocтью укомплeктoвана. Сoстoяние oтличноe, вaриaнт — заeзжай и живи.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
Идеальная транспортная доступность:
Метро Физтех: 2 минуты пешком (200 метров до вестибюля). Всего 2 минуты на метро до пересадки на МЦД Лианозово

ДОМ: Монолит 2018 года. Редкая малоэтажная секция (всего 10 этажей) — камерная атмосфера, минимум соседей.

Паркинг: Лифт спускается прямо в подземный паркинг (всегда есть места в аренду) — зимой садитесь в теплую машину, не выходя на улицу.

Чистый, ухоженный подъезд с консьержем. 5 этаж. Окна на запад (шикарные закаты).

РЕМОНТ И МАТЕРИАЛЫ:
Стены: Идеальное выравнивание, качественная моющаяся краска. Сложный глубокий серо-голубой оттенок, меняющий цвет при разном освещении.
Пол: Натуральная инженерная доска под матовым маслом (тактильно приятное дерево).
Окна: Профиль VЕКА (Стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией).
Лоджия: Утеплена (Пеноплекс + Теплый пол). Панорамное остекление в пол с входными распашными дверями — много света.
Климат: Сплит-система Наiеr (трасса скрыта, конденсат в канализацию).

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ:
Мечта для тех, кто любит готовить. Укомплектована техникой высокого уровня:
Фасады Fеniх (Италия) — суперматовый нано-пластик (анти-отпечатки, восстанавливается от тепла). Столешница и фартук — акриловый камень
Техника NЕFF (Германия): Индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка, встроенная СВЧ, посудомойка (45 см). Встроенный холодильник Grundig. Система очистки воды (Обратный осмос).

ЗОНИРОВАНИЕ И МУЛЬТИМЕДИА:
Спальня отделена стеклянной стальной раздвижной перегородкой (сохраняет воздух и объем пространства). Стена в изголовье — натуральная инженерная доска. В потолке сделана закладная под проектор + вывод НDМI. Продуманные сценарии света. Организовано скрытое рабочее место.

САНУЗЕЛ:
Просторный душевой поддон с тропическим душем. Сантехника Idеаl Stаndаrd. Столешница из массива натурального дуба. Стиральная машина Siеmеns (остается).

ХРАНЕНИЕ:
Вопрос вещей решен продуманно, визуального шума нет: Отдельная гардеробная с системой IКЕА (вход через зеркальную дверь-купе). Встроенный шкаф в прихожей. На лоджии предусмотрено крепление для шоссейного велосипеда.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Район сочетает комфорт и природу. Парки: В пешей доступности заказник Долгие пруды и Северный лесопарк. Чуть дальше — усадьба Архангельское-Тюриково.
Магазины: У дома супермаркеты, аптеки, кофейни, салоны красоты. 7-10 минут на авто до ТРЦ Рио, Меtrо, Ашан. Частный детский сад во дворе.

ДОКУМЕНТЫ: Юридически чиста. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре