Продаю 2-комнатную квартиру от застройщика, 96 м², Москва, Малый Толмачёвский пер, Восточный

Квартира в ЖК Дом Лаврушинский, очередь 1 (застройщик Sminex) расположенном в районе Якиманка. Высота потолков 3.3 м. Площадь комнат 16.8 кв.м. + 16.8 кв.м. Неподалёку расположены станции метро Третьяковская (6л), Третьяковская (8л), Полянка.

Проект представляет собой бескомпромиссный дом с видами на центральные достопримечательности Москвы. Дом состоит из 3 монолитных корпусов высотой от 8 до 14 этажей. Здание расположено в глубине квартала, посередине собственного парка, что обеспечивает тишину и простор. Окружение малоэтажной застройкой, способствует созданию уединенной атмосферы. Просторные балконы и террасы подчеркивают уникальную архитектуру. В просторном лобби с отделкой из премиальных материалов предусмотрены лобби-бар, консьерж и место ожидания с уютной мягкой мебелью. В доме предусмотрен полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала. 
В доме представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками: из большинства квартир открываются панорамные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — личная зона спа с бассейном.
Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке в пределах Садового кольца, двор-парк площадью 1,4 гектара с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха, там же расположены воркаут-зона и развивающая детская площадка. В доме есть игровая комната по стандарту KID’S LAB, Clubhouse с фитнес-центром по стандарту Fit Lab, включающим в себя собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом и beauty room с лаунж-зоной.
Дом расположен в престижном районе Москвы, всего в одном километре от Кремля. Его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают прогулочные зоны — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка, набережные центра Москвы: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 96 кв.м., расположенную по адресу Москва, Малый Толмачёвский пер, Восточный, цена 206 840 000 руб.